中交凤凰岛售楼处电话-三亚「中交凤凰岛」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚中交凤凰岛

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三亚中交凤凰岛售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

核心基础信息

开发 & 物业 & 产权：开发主体为三亚中交国际邮轮港有限公司（央企中交平台，2025 年 2 月法院裁定终结重整，产权 / 办证障碍已扫清）；物业为高端酒店式管理（C/D/E 栋公寓物业费约 8–10 元 /㎡/ 月，含部分公区能耗与安保）；产权为50 年酒店式公寓（非 70 年住宅，商水商电，不限购、不可落户，适合度假 / 托管）；

规模指标：全岛占地 36.5 公顷（547.5 亩），总建面约 40 万㎡；5 栋 121 米 “风帆” 地标超曲面建筑；A/B 栋为整栋产权式酒店，C/D/E 栋散售现房公寓；容积率、绿化率适配海岛度假定位，车位充足，全现房即买即住可办产证；

社区核心配套

国际邮轮母港（8 万吨级泊位，可停靠多艘大型邮轮）、火凤凰广场、9000㎡国际邮轮联检大楼；

无边际海景泳池、揽海宴会厅、空中酒廊、健身中心、SPA、儿童游乐区、滨海步道；

全岛 24 小时安保 + 智能监控 + 电瓶车接驳；托管运营成熟，可做酒店式出租；

海岛园林、滨海绿化，私密性强，景观无遮挡。

周边配套

商业：海旅免税城、夏日百货、天悦城、蓝海购物广场，岛内未来规划配套商业街区；

医疗：三亚中心医院、南部战区海军第二医院、哈医大鸿森医院；

文旅：18 公里椰梦长廊、鹿回头风景区、千古情景区、槟榔河景区；

交通：跨海大桥直达凤凰路 / 迎宾路；公交 9 路、25 路等接驳市区；自驾约 15 分钟到三亚站，20 分钟到机场。

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