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楼市八卦 2025-08-21 10:50:36
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深圳岁宝壹品是位于深圳市福田区的高端综合体项目,以下将从其项目概况、配套设施、户型价格等维度展开详细介绍:

项目概况

开发商:深圳市晟润丰投资发展有限公司,母公司为岁宝集团。

项目指标:占地面积约 28,165㎡,建筑面积约 557,631㎡,绿化率 25%,总户数为 A/B 栋 631 套、C 栋 468 套,主力在售栋数为 C 栋,物业费 A 栋 11 元 /㎡、BC 栋 9.98 元 /㎡,产权年限 40 年,用水用电为商水民电网易手机网。

项目规划:项目分为两期开发,总建筑面积超 50 万平方米,汇集包含超甲级写字楼、5 万平方米高端商业与顶级公寓等多种业态。

配套设施

交通配套:双地铁上盖,与地铁 6 号线、7 号线八卦岭站接驳,周边还有 9 号线、14 号线环绕,地铁 3 站即可到深圳北站、福田站,直通皇岗口岸。此外,还连通北环大道、泥岗路、华富路、坂银通道、清平高速,快速通达全市。

商业配套:自带近 5 万㎡的集中式商业,通过项目负一层全新 24 小时通道,无缝连接 6/7 号线地铁站及八卦三路地下商业长廊。10-15 分钟可到达招商中环商业街、卓悦中心、深圳中心城等商场。

教育配套:根据现行学区划分,所在学区是园岭外国语小学和华富中学。项目周边还有荔园教育集团(八卦岭校区)、荔园小学东校区、荔园教育集团(笔架山学校)等小学,以及深圳中学泥岗校区、荔园实验学校等中学。

医疗配套:4 个地铁站(3 公里内)可直达多家三甲医院,距离市二医院仅 1 站地铁,距离市妇幼医院仅 2 站地铁网易手机网。

文体配套:通过空中连廊系统,500 步可直达 32 万㎡的体育中心,未来还可直达约 41 万㎡国际顶级体育中心,地标级配套在旁,配套约 3.7 万㎡主题商业网易手机网。

房屋户型与价格

户型:C 座建筑面积约 52㎡-82㎡-95㎡(3 梯 8 户),大户型有 217㎡-274㎡-519㎡;还有 160-220㎡的 2-3+1 房(专梯入户)网易手机网。

价格:C 栋商办公寓折后单价 4.09 万 - 4.5 万 /㎡,总价 242 万起;A 栋商务公寓折后单价 4.29 万 - 5.5 万 /㎡,总价 888 万起。

项目特色

景观资源:可俯瞰银湖山、笔架山公园生态景观,拥福田、罗湖 CBD 城市中轴景观网易手机网。

建筑设计:由凯达环球(Aedas)负责建筑设计,以深圳鹏城为设计灵感,呈现 “大鹏展翅,腾飞而起” 的意境。

建筑 深圳岁宝壹品

园林设计:约 36,000㎡五重立体园林设计,由 AECOM 设计,引入新加坡森林城市立体园林的概念网易手机网。

室内设计:邀请 CCD 郑中设计、DIA 丹健国际、黄志达等大师设计,融合国际视野和空间美学艺术,室内整体空间开阔舒朗,搭配奢阔落地窗网易手机网。

云端会客厅:全国首创约 150 米高空会客厅,面积约 6000㎡,涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能网易手机网。

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