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三亚中粮三亚大悦中心

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核心基础信息

开发与物业：大悦城（三亚）投资有限公司 + 三亚嘉悦开发建设有限公司；物业为大悦城控股物业；产权40 年商办 / 公寓 / 写字楼；

总规模：占地约 126 亩（8.4 万㎡），总建面约65 万㎡，分四期开发；绿化率 25%，容积率 3.5–6.5（地块差异）；

定位：海南省、三亚市双重点项目，三亚 CBD 规模最大、投资最高的标杆综合体。

社区与商业核心配套

商业：约 10 万㎡大悦城购物中心，引入国际连锁、网红餐饮、免税体验、亲子乐园；潮悦里底层商街，满足日常消费；

景观：背靠东岸湿地公园，四期购物中心打造 “雨林瀑布社交花园”，立体退台 + 水系景观；

办公配套：双挑高大堂、高速电梯、智能安防、分户独立空调；

交通配套：地下车库近 2000 个车位，紧邻迎宾路、丹湖路，公交多线覆盖，距三亚动车站约 4 公里，凤凰机场约 15 分钟车程。

周边配套

教育医疗：阳光贝贝幼儿园、丰和学校、华侨学校；三亚妇幼保健院、301 医院海南分院；

生态：东岸湿地公园、海螺岭、凤凰岭，城市绿肺环绕；

商务：三亚 CBD 总部集群，企业聚集，商务氛围浓厚。

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