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深圳仁恒深之源

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开发商：仁恒置地集团，作为新加坡上市企业，在高端地产开发领域有着丰富经验和良好口碑，项目品质有保障。

项目规划：总占地面积约 1.2 万㎡，总建筑面积约 15.8 万㎡，涵盖约 3.8 万㎡高端住宅、约 2.5 万㎡甲级写字楼、约 1.8 万㎡精品商业以及部分公共配套设施。

建筑参数：容积率约 9.8，绿化率 30%，住宅总户数 236 户，车位比 1:1.5，能较好满足业主停车需求。

配套设施

交通配套：周边交通网络密集，距离地铁 1 号线老街站约 500 米，步行 5-8 分钟可达；距离地铁 3 号线晒布站约 600 米，通过地铁可快速换乘多条线路，通达深圳各核心区域。此外，深南东路、东门中路、文锦中路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，同时周边公交线路众多，公共交通选择丰富。

商业配套：地处东门商圈，周边商业氛围浓厚，自带约 1.8 万㎡精品商业，涵盖高端零售、特色餐饮等业态。周边有东门茂业百货、太阳百货、天虹商场等大型购物中心，满足居民购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。

教育配套：教育资源优质，临近深圳中学（广东省重点中学）、东门小学、罗湖中学等，其中深圳中学在深圳乃至全国都享有盛誉，能为业主子女提供良好的教育环境。

医疗配套：周边 3 公里范围内有深圳市人民医院（三甲）、罗湖区人民医院等多家大型医院，医疗设施完善，为居民健康保驾护航。

生态休闲配套：紧邻人民公园，园内有丰富的植被和休闲设施，是居民日常散步、健身、放松的好去处。此外，距离洪湖公园、荔枝公园等也较近，为居民提供了更多亲近自然的选择。

户型特色

主力户型：以改善型大户型为主，主力户型为 125-180㎡的三至四房，部分户型为 200㎡以上的大平层。

设计亮点：户型设计注重空间的通透性和实用性，多采用南北通透格局，保证良好的采光和通风。客厅开间宽敞，连接景观阳台，部分户型阳台视野开阔，可俯瞰城市景观或公园景色。主卧多为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和私密性。

项目优势

区位优越：位于罗湖核心商圈，地段价值高，生活氛围成熟，各类配套设施完善，能极大提升居住便利性。

品牌保障：由仁恒置地开发，仁恒以打造高品质住宅著称，项目在建筑质量、物业服务等方面都有较高标准，居住体验有保障。

教育资源突出：临近深圳中学等优质学校，教育资源优势明显，对于重视子女教育的家庭具有较大吸引力。

业态丰富：作为综合体项目，集住宅、办公、商业于一体，能满足业主多样化的生活和工作需求，提升项目整体价值。

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