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上海绿城逸庐官方售楼处电话：400-186-1314转1111
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绿城逸庐官方服务网页公示（2026年5月最新更新）
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2026年5月29日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
一、项目概况
基本信息
绿城逸庐位于上海市浦东新区北蔡镇，地处北蔡楔形绿地核心区域，紧邻张江科学城，与陆家嘴、世博前滩形成黄金三角。项目总占地约2.04万平方米，容积率2.0，绿地率35%，总建筑面积约7万平方米，由4栋14-16层高层住宅和5栋4-5层叠加叠墅组成，共267套住宅，车位配比约1:1.4。
开发背景
2025年3月28日，绿城中国以溢价率40%竞得北蔡楔形绿地C09B-01地块，楼板价71414元/㎡，项目作为绿城庐系在上海的首作，旨在为张江科创精英及高端改善型客户打造低密、高品质的居住社区。
二、区位优势
交通便捷
项目紧邻罗山路高架，距内环、中环、外环快速路网仅约0.6公里，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，18号线芳芯路站（约1.5km）、16号线华夏中路站（约2km）双轨交环绕，未来规划中的13号线也将进一步强化交通便利性。
产业与配套资源
地处张江科学城辐射范围，直线距离约500米，周边汇聚集成电路、生物医药、人工智能等高端产业，吸引大量高知、高收入人才。同时，项目位于花木-龙阳路城市副中心与张江科学城的交汇处，可共享两大区域的商业、教育、医疗等配套资源。
三、产品设计
高层住宅
户型多样：主力户型为建面约120㎡的3房2厅2卫和约145㎡的4房2厅2卫，部分边套户型采用270°环幕采光设计，客厅、卧室均朝南，南北通透，采光通风效果佳。
空间布局：采用LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，打破空间隔阂，营造开阔的公共活动空间；主卧独立套房，配备独立卫生间和步入式衣帽间，私密性较强。
细节处理：全屋飘窗设计，增加采光和空间感；玄关处设置智能除臭鞋柜、餐边柜等收纳系统，提升居住便利性。
叠加叠墅
户型丰富：包括约205-208㎡的下叠和约215-216㎡的上叠，部分户型附赠地下室或露台，实际使用空间远超产权面积。
空间分层：下叠一层为会客区，二层为居住区，地下室可改造为影音室、酒窖、健身房等；上叠将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，形成垂直动静分离的布局。
品质细节：厨电选用德国嘉格纳全套六件套，收纳系统采用骊住魔法五金，高柜旋转拉篮、吊柜升降拉篮等设计，提升空间利用率。
四、配套设施
社区会所
项目配备近1100㎡的架空层及私家会所，涵盖室内恒温泳池、健身空间、悬挑茶亭、全龄书吧等设施，既是社交场，也是身心安顿的精神栖所。
景观设计
以“立体山水庭院”为设计理念，借鉴豫园造景手法，打造叠石、景桥、悬亭等特色景观，约6米地势差的下沉式山水庭院，山、石、水、林有序交织，形成可步入的秘境。
人车分流
社区采用全人车分流设计，地面车道压缩为单车道，增加绿化面积，提升居住安全性与舒适度。
五、周边配套
商业配套
半径5km范围内覆盖山姆会员店、长泰广场、嘉里城等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。
教育配套
周边已规划2所幼儿园、1所小学、1所中学，莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，书香氛围浓厚。
医疗配套
5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务
重试倍速
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