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常州儒辰辰逸

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基本信息

核心参数：项目具体位置在钟楼区梅林路与华林路交汇处，占地面积 58676㎡，建筑面积 160362㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 980 户，配备 913 个车位，车位比约 1:1.1。开发商为常州兴辰置业有限公司，物业公司是山东儒辰生活服务有限公司（另有信息显示为山东美彩智慧生活服务有限公司），物业费 2.3 元 /㎡。

楼栋规划：共规划 19 栋住宅，包含 8 栋 17F 小高层和 11 栋 6 - 10F 洋房。其中 14#、15#、17#、20# 等楼栋已于 2024 年 9 月 30 日交付，13#、19# 预计 2025 年 12 月交付，目前有部分现房可供实地查看。

户型

户型设计：主力户型为建面 100 - 140㎡的 3 - 4 居室，涵盖 100㎡3 室 2 厅、130㎡3 室 2 厅、125㎡4 室 2 厅、140㎡3 室 2 厅等多种户型。比如 140㎡的 3 室 2 厅 3 卫户型约 181 万，125㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型约 161 万，能适配刚需和改善类不同购房需求。

小区规划小区外立面采用公建化规整设计，单元入户门厅为石材 + 铝板幕墙，搭配高窗墙比与大面积玻璃窗，风格简约现代。内部规划了 “一轴 + 一环 + 四园 + 七星空间” 的沉浸式景观，还设有集中绿地、体育活动场地，配备健身器材、小型篮球场等设施，同时有 24 小时保安巡逻，兼顾居住的舒适度与安全性。

周边配套

交通：公共交通十分便捷，周边 1 公里内有 19 个公交站，距离最近的西林公园东站仅 169 米。自驾出行也很方便，向东 1.4 公里可达龙江路高架，向北 400 米是怀德路，向南 200 米为中吴大道，可快速通往城市各个区域。

教育：3 公里内教育资源丰富，覆盖 12 所幼儿园、5 所小学和 8 所中学，包括西林中心幼儿园、觅渡桥小学钟楼新城分校、常州市第五中学等，能满足全年龄段的教育需求。

医疗：1.1 公里处有常州泽明眼科医院，3 公里内还有星明医院等 6 家一级及以上医院，临近常州市妇幼保健医院等，可充分保障居民的医疗需求。

生态与商业：西侧紧靠 13 万㎡的西林公园，距离仅 341 米，周边 3 公里内还有 7 个公园，生态环境优越。商业上，3 公里内有中吴广场、常州钟楼宝龙广场等 5 个商场，可满足日常购物娱乐需求。

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