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楼市八卦 2025-07-10 10:44:08
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深圳山水华庭 售楼处电话400-186-1314转6666 深圳山水华庭售楼处电话:拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

深圳山水华庭

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基本信息

开发商:深圳市樟坑径股份合作公司。

占地面积:8217㎡,建筑面积 29492㎡,容积率 2.2,绿化率 40.04%。

楼栋总数:2 栋高层,地上 23 层,地下 3 层,总户数 220 户,机动车位 180 个,均在地下。

户型分析

面积与布局:目前在售户型面积为 66-102 平方米,有 2-3 房刚需户型,如 84㎡/103㎡户型均为朝南方位,户型整体方正实用,功能布局合理。

空间利用:两个卧室均带有飘窗,便于采光通风,阳台空间可灵动改做次卧或书房,整体利用率较高。

配套设施

交通配套:周边直线 3km 范围内有牛湖、观澜湖 2 个地铁站,距离牛湖站车行距离约 4 公里,通过地铁 4 号线可直达深圳北和福田会展中心;周边直线 1km 内有 18 个公交站,距离最近的君子布路口站仅有 211m。

教育配套:直线 3km 范围内有 31 个幼儿园、7 个小学、7 个中学,项目直线距离德风小学 845 米,该校系区一级公立学校,对面为润泽学校。

商业配套:楼盘周边 3km 范围内有 12 个商场,包括融悦世方里、观澜湖新城 MHMALL 等购物中心,项目比邻 50 万㎡国际顶级综合体 —— 观澜湖新城 MH MAll 繁华商圈,逾 170 个品牌商家,可满足全方位缤纷体验。

生态配套:周边 3km 范围内有 83 个公园,观澜山水田园、观澜版画村、求雨岭公园、君子布社区公园等生态配套环绕,方便日常休闲使用。

项目优势

地段与发展潜力:位于深圳北拓桥头堡,龙华区府所在,政府斥巨资对标蛇口打造观澜国际社区,项目直享政府规划红利,且观澜近 2500 万㎡城市更新,本项目为片区首发项目,率先抢占市场先机,未来价值可期。

交通便利性:紧靠高速出入口,位于清平高速金龙收费站进出口,经由清平高速可通往福田、罗湖等市区中心地段,通过地铁 4 号线可直达深圳北和福田会展中心,通勤便捷。

生态环境:周边有众多公园环绕,生态绿氧休闲空间丰富,居住环境舒适。

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