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长沙天健云麓府

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项目容积率仅1.6，是麓谷唯一一个容积率低于2的低密度纯板楼小高层纯住社区，项目产品为建面约111-130㎡灵动3房-4房产品，11-17层小高层，全部1T2/2T2户真正的纯板楼，品质与舒适度并存，在区域乃至长沙都非常稀缺

容积率 ：约1.6

绿化率：约40%

建筑面积：约68790㎡

占地面积 ：约33481㎡

在售面积 ：111㎡三房，130㎡四房

得房率：约87%（另还有电梯厅可使用）

产品 ：70年产权普通住宅，纯板小高层

交付标准：精装带客餐厅风管机，无新风地暖

梯户比：一梯两户→7栋、8栋、两梯两户→1栋、2栋、4栋、5栋、6栋

商业

项目东边500米左右规划有12万方商业综合体（汉唐），南侧直线距离900米处规划有10万方商业（百世），届时建成将引进多种业态；目前最近的大型商场为梅溪湖步步高新天地

休闲

项目周边目前待开发，梅溪湖、尖山、谷山等休闲设施有一定距离；项目西边地铁口有个雷锋河公园，还是规划中

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