深圳-特区建发云海臻府售楼处-(2025·最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍

深圳-特区建发云海臻府

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基本信息

开发商：深圳市臻海置业有限公司。

占地面积：2.96 万㎡。

总建面：16.2 万㎡。

容积率：4.14。

绿化率：40%。

栋数：4 栋。

楼层高：32 层。

总户数：1448 户，其中可售 744 户，自持 560 户，安居 144 户。

梯户比：2 梯 6 户。

车位数：1000 个。

交楼时间：2025 年 6 月 30 日。

交楼标准：精装。

物业公司：第一太平戴维斯物业。

物业管理费：3.9 元 /㎡。

户型信息

户型面积：有 89㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫等户型。

小区配套

园林景观：小区绿化率达 40%，匠筑全龄化生活主场。

架空层：打造了休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能空间，促进自然与人和谐共生。

其他设施：采用国际现代化外立面，通过局部石材、铝板搭配，组成高低错落的城市天际线。

周边配套

交通配套：为双地铁口物业，临近地铁 12 号线海上田园南站和 20 号线会展城站，还有 11 号线和规划中的 18 号线，可直达大前海、宝中等地。此外，周边有宝安大道、京港澳高速等交通干道，距离宝安国际机场和福永港澳码头也不远。

商业配套：周边有多个商圈，包括约 32 万平会展商圈、约 10 万平冰雪主题商街、约 18 万平京基百纳商圈等，可满足居民的购物、娱乐需求。

教育配套：小区自带 18 班幼儿园，周边小学学区有茭塘小学、和一学校小学部，初中学区有沙井中学、荣根学校等，还有深圳沙井街道会展中心学校等规划中的学校。

医疗配套：直线距离 5 公里内有 3 家医院，分别是深圳市中西结合医院、宝安区沙井壆岗医院、深圳万丰医院。

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