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昆山明月璟辰苑

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基本信息：位于昆山市花桥镇金捷路，东至东城大道，西至远创路，南邻金中路。项目占地面积约 5.43 万平方米，总建筑面积约 19.65 万平方米，规划 10 栋 25-26 层的高层住宅，采用围合式布局，总户数 1384 户，均为两梯四户设计。容积率为 2.5，绿化率 35%，总车位 1713 个，车位配比达 1:1.24，且以地下车位为主，实现人车分流。

户型信息：主力户型涵盖建面约 88㎡、98㎡、118㎡三种户型，对应三居至四居。其中 88㎡为三室两厅一卫，全明双阳台设计，三开间朝南；98㎡为三室两厅两卫，主卧套房设计，主卫带浴缸，配有双阳台；118㎡为四室两厅两卫，功能分区明确，三开间朝南，空间利用率高，楼盘整体得房率约 75%。

精装与社区配置：室内配备中央空调、新风系统以及四合一指纹锁。社区内规划有会所，包含健身房、瑜伽室、亲子阅读空间等功能区域；园林以 “城市花园 都市雅居” 为主题，打造了 2 万方中心大花园，并串联多个主题组团花园。建筑立面采用干挂石材 + 真石漆 + 大面积 Low-E 中空玻璃的组合，搭配精致铝板，整体为现代建筑风格。

周边配套：交通方面，距离在建的地铁 S1 号线展览中心站约 800 米，未来可换乘上海地铁 11 号线，周边 500 米内有多条公交路线。商业方面，小区北侧规划 8 万平方米邻里中心，邻近在建的花桥梦世界，周边还有绿地未来中心、中科院商业街等。教育方面，2 公里内覆盖集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学等全龄段公立学校，同时还有苏州外国语昆山校区、华东康桥国际学校提供双语及国际课程。医疗方面，南侧约 2 公里处是昆山市中西医结合医院，此外周边 3 公里内还有昆山市第四人民医院、花桥人民医院等医疗资源。生态方面，周边有集善公园、周浦河湿地公园等 6 大公园环绕。

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