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深圳勤诚达大厦

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一、基础概况

开发商：深圳市瑞恒投资发展有限公司（勤诚达集团）。

规模：占地约 1.59 万㎡，总建面约 4.4 万㎡；楼栋 3 栋，总户数 258 户，容积率 7.52，绿化率 30%。

产权：40 年商业用地，2019 年开盘，2019 年 10 月交房，2023 年 12 月竣工。

物业：勤诚达物业管理有限公司，物业费 22 元 /㎡/ 月；地下 4 层车库，车位约 508-520 个。

二、建筑与产品参数

楼栋：主塔 31 层，建筑高度约 180 米，地下 4 层，避难层 11、22 层。

大堂：约 300㎡，11.7 米挑高，精装交付。

标准层：面积 1200-1800㎡，层高 4.5 米（净高 3 米），使用率约 62%-70%。

分割：可分 120-250㎡小户型，整层 1800㎡，每层 4 个端户预留上下水。

配置：13 部奥的斯高速电梯（4m/s），VRV 中央空调 + 新风系统，双层 LOW-E 玻璃幕墙。

三、配套与核心价值

商业：自带 4.5 万㎡勤诚达 K+PLAZA 旗舰商业，入驻沃尔玛、万达影城、力美健等。

交通：5 号线洪浪北站上盖，1 站换乘 12 号线灵芝站，临近广深高速、宝安国际机场。

生态：紧邻灵芝公园、新安公园、宝安公园三大公园。

产业：承接前海金融、留仙洞科创、尖岗山智造产业集群，适配企业总部、科创办公

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