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三亚晋润园

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一、基础参数（2026 年 4 月）

开发商：山西四建集团（国企）

产权：70 年住宅（民水民电、可落户）

规模：51 亩，9 栋 11–16 层板楼，678 户

容积率：1.8（低密）

绿化率：40%

梯户比：2 梯 4 户

物业：3.6 元 /㎡/ 月

装修：精装现房（轻奢风 + 智能家居，拎包入住）

二、社区与内部配套

园林：中轴五进院落、热带绿植、楼间距≥35 米

休闲：热带泳池、业主食堂、健身房、乒乓球室、儿童游乐区、篮球场

特色：海绵城市示范、高比例充电桩、人车分流、抗震设防 8 度

教育：社区配建幼儿园，对口金鸡岭小学、三亚市一中

三、周边配套（宜居通勤双优）

交通：距三亚站1.5km、G98 高速5km、凤凰机场10km，公交 4/15/51/54/17 路覆盖

商业：解放路商圈、红树林奥特莱斯、夏日广场、万悦新天地

生态：东岸湿地公园（步行可达）、抱坡岭森林公园、红色娘子军演艺公园

医疗：哈医大鸿森医院、农垦医院、解放军 425 医院

四、优势

国企开发、精装现房、即买即住

1.8 低容积率 + 40% 高绿化，居住舒适度高

板楼2 梯 4 户、南北通透、得房率高

近东岸湿地公园，生态宜居

总价250 万起，刚需 / 旅居门槛友好

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