青浦区【青之云公寓】较新价格,位置!公交地铁交通详解【每日资

上海青浦区【青之云】

售楼处电话：400-000-0460转5000【预约热线】

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

云轮科创白领公寓新盘首开！

大虹桥商务区，地铁17号线旁！

精装公寓排名前列！不限购，准现房！

周边聚集大型商业，生活购物一站式！

万达茂、百联广场、富坤、吾悦广场，

面积：42-72㎡，

总价：80-150万，

均价：2万左右，

总体量：300套

稳定租金年收益，第1-2-3年52000-97500元，第4-5-6年56000-105000，第7-20年64000-120000元，

【项目名称】云轮科创园白领公寓

【开发商】上海云轮大数据科技有限公司

【项目地址】上海市青浦区

【使用年限】40年，

【层高】4米

【物业费】4.5元/平

【总套数】240套

【交付时间】准现房

【交房时间】2021年底交付，

【交付标准】精装修交付

【车位】总车位600个、地下560+地上40个、新能源充电桩48个，地下42，地上6个，

【物 业】上海云轮物业

卖点：

即租即收益、稳定租金收益10年固定平均7.3%，

精装修交付、高端人才科技公寓、全天侯物业管家服务、多样化园区满足公寓+办公；

交通生活便捷、近17号线地铁；

万达商业生活圈、园区配有停洗车服务、众创咖吧、多媒体室、京东便利店；

小面积价格低，价格80-150万低门，

槛高收益，年租金收益65000-80000元，

准现房，精装修交付：

送高档装修，即租即收益，拎包入住；

层高4米，平层中层高公寓市面上几乎没有，居住舒适度高；

不愁租，园区60余家企业高端办公人口多，已经供不应求；

房屋交易成本低，由于签署租赁使用权合同，无需缴纳房产交易产生的税费；

低容积率，容积率为2.0，

收益有保障，整个园区开发商自持90%，无需担心后续回报兑现不了；

功能性强，投资、收租金、自住、办公享受政府企业政策扶持。

上海青浦区【青之云】

预约活动说明

■ 售楼处电话：400-000-0460转5000【预约热线】

■ 提供免费看房班车接送，自驾报销车费

■ 购房享较低折扣：通过本网预约享受开发商较低购房优惠折扣

■幸运大抽奖：可参与售楼处砸金蛋活动