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中山丽丰·棕榈彩虹

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基本信息：

产权年限：住宅 70 年，别墅 70 年。

开盘时间：2020 年 1 月 1 日。

交房时间：2023 年 8 月 31 日。

建筑类型：住宅为小高层、高层，别墅为联排别墅。

占地面积：236,648㎡。

建筑面积：503,749㎡。

容积率：住宅 2.13，别墅 0.75。

绿化率：41%。

规划户数：3000 户。

物业公司：中山高乐物业管理有限公司。

物业管理费：住宅 3.2 元 /㎡/ 月，别墅 4.5 元 /㎡/ 月。

户型信息：有建面约 108㎡的 3+1 房，三开间朝南，LDK 一体化设计，搭配 L 型景观阳台和生活阳台；还有建面约 141㎡的 3+N 房，入户花园达 10㎡，客厅开间约 6.6 米，可打通成 LDKG 一体化的超级大方厅；此外还有建面约 193-200㎡的城芯艺墅，带多功能地下室、产权双车位车库及前后双花园。

周边配套：

交通配套：永东中港巴士在棕榈彩虹设有站点，一天有 16 个班次，业主下楼即可上车。项目约 850 米处设有候机楼，可乘坐直通巴士前往机场。

商业配套：楼下有彩虹荟、金喜悦商业中心双 mall，麦当劳、肯德基等众多餐饮、商超品牌汇聚。

医疗配套：中山市中医院距离项目不远，可为居民健康保驾护航。

生态配套：项目位于西区彩虹片区，该片区是 “CLD 高端纯居住区”，下楼步行几步就可到达占地约 160 亩的彩虹绿洲湿地公园。

项目特色：该项目是一个成熟的大社区，社区内配套丰富，有星级会所，配备儿童泳池、热带风情泳池、健身房、恒温泳池等设施，还有占地约 2.5 万㎡的超级中央园林，有阳光草坪、跑道、乐园等，可满足居民的休闲娱乐需求。

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