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💎宁波华润润樾雅筑

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宁波华润润樾雅筑是华润置地在宁波鄞州打造的一个高品质住宅项目，以下是其详细介绍：

宁波华润润樾雅筑，占地面积 41500㎡，建筑面积 135723.73㎡，容积率 2.4，绿化率 30%，规划户数 821 户，产权年限 70 年，由宁波润鸿房地产开发有限公司开发，润加物业服务（上海）有限公司管理，于 2024 年 9 月开盘，2025 年 12 月 31 日交付。

户型信息：主力户型面积在 104-139㎡之间，有三至四房户型，南北通透、动静分区，采用 LDKB 一体化设计，主卧套房 + 双明卫配置，得房率最高达 82%。

区位优势：位于鄞州前殷板块，紧邻东部新城水乡邻里，直线距离约 0.4 公里，是宁波市政府重点打造的 TOD 模式示范区，承接金融、数字经济产业外溢。距离地铁 5 号线曹隘站仅 500 米，3 站直达东部新城，5 站至天一广场，且临近通途路、环城南路等主干道，交通便捷。

周边配套：3 公里内有宁波阪急百货、东部银泰城、宏泰广场三大商圈，项目自持 8 万方社区商业。周边有规划的 108 班九年一贯制学校、效实中学东部校区，距李惠利东部医院（三甲）约 1.5 公里，北邻星海公园、南望东部新城生态走廊。

楼盘特色：

精装标准高：采用杜拉维特智能马桶、大金中央空调、全屋墙布，配备方太蒸烤箱、科勒卫浴等，对标 500 万级豪宅标准。

社区配套丰富：设有地下恒温泳池、5.8 米挑高会客厅、漂浮瑜伽室、健身区、童趣区等，还有 70 米阔景门廊，采用星耀灰奢石 + 1688 片金属拼贴，外立面窗墙比达 0.57。

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