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深圳融悦大厦

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☫ 地理正心 三重机遇赋能平湖发展

打开深圳地图，不难发现，平湖位于深圳中轴之上，区位优势十分明显。但在过去，平湖一直被外界忽视，随着龙岗区“一芯两核多支点”区域发展战略的不断推进，这个处于深圳地理位置中心的区域，即将迸发。

◈区域定位方面，平湖是市级功能中心与龙岗“西核”的叠加区

◈产业布局方面，平湖是万亿级ＩＣＴ产业集群承载区与千亿级跨境电商产业集聚区的叠加区

◈城市发展方面，平湖是深圳“东进”“北拓”“中优”战略的叠加区‍‍‍

“三个叠加”带来三重机遇，平湖进入跨越式大发展新阶段。

GLORIOUS MANSION

☫ 交通发力 枢纽升级启动平湖引擎

作为深圳城市发展重点规划枢纽，被誉为深圳北站2.0版本的平湖枢纽站，汇集3条城际线、4条地铁线共7条轨道，与深圳主城区及周边城市的空间距离大大缩短。同时，平湖枢纽还是全市唯一拥有两条地方铁路、开展海铁联运的枢纽，势必将交通优势转化为区域发展优势，启动片区发展的强劲引擎。

✪ 地铁轨道交通

10号线

连接坂田，直达福田中心区，串联深圳中轴区域

17号线

直连罗湖口岸，通达香港

18号线

连接空港新城，向世界出发

21号线

通向南山、前海，无接驳城市动力

✪ 城际轨道线路

广深城际、深惠城际、深大城际

快速辐射大湾区各城‍

✪ 高速公路

清平高速、丹平快速、水官高速、机荷高速

半小时通达深圳各核心区‍

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☫ 融悦大厦 商务标杆成就平湖价值

特区建发倾力打造的融悦大厦正处于迎来“蝶变”机遇的平湖金融与现代服务业基地，项目位于惠华路和中环大道交汇处，地处深圳城市空间中轴之上与龙岗“西核”战略核心区域，交通便捷，区位优势明显，半小时可抵达深圳各区中心。项目整体打造集商业购物中心、高端写字楼、星级酒店、商务公寓四大业态为一体的一站式生态综合体，成就平湖片区核心商务标杆。

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甲级商务办公

尊享高贵体验‍‍‍‍‍

平湖金融基地地标甲级写字楼，高品质打造片区唯一商业性质办公物业，共23层，9部电梯高低分区，标准层高4.2m，标准层面积约1753-1931m²，主力户型为54-62㎡，每层18户，户型方正，无柱空间，可拼可合易布局，实用率约75%，满足不同规模产业与企业发展需求，成就平湖商务办公首席体验。办公商业配套面积约5000平方米，户型面积区间约35-450平方米，以餐饮、零售业态为主。

效果图

2万㎡沉浸式社区商业

休闲娱乐新天地‍‍

特区建发引入世方商管品牌，打造融悦·世方里购物中心，作为深圳世方商业资产运营管理机构倾力打造的首个平湖一站式购物中心，预计今年5月开业。进驻的品牌包括华润万家超市、肯德基、奈雪的茶、跃炼健身、跳跳龙游乐、瑞幸咖啡等，更多大牌即将入驻，畅享平湖区域商业新天地。

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大城之上

生活领寓‍‍

融悦大厦精筑A、B、C三栋总建面约7.56万㎡类住宅真公寓，涵盖32-88㎡单房至三房产品，带阳台，户户通燃气，多面采光，单价2.8万/㎡起，享全龄居住空间，让城市青年生活在这里得以安放，给长大的子女一个美好未来，送父母舒适居所颐养天年，开启城市美好生活。示意图

进驻的品牌

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3万㎡星级酒店

轻奢商旅栖息地‍‍

项目拟引进丽笙酒店集团旗下高端品牌——丽亭酒店，共25层，约290间客房，配备中餐厅（包厢）、全日餐厅、行政酒廊等餐饮设施，宴会厅、多功能厅 、中小型会议室等商务设施，健身房、棋牌室、泳池、活动空间等康娱设施，预计2023年对外运营，打造平湖中高端商务差旅酒店首选。

效果图

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