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深圳伟城贤德瑞府

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基本信息

开发商：深圳市伟城房地产开发有限公司。

小区规划：占地面积约 1.4 万㎡，由 4 栋 45-46 层住宅构成，采用围合式布局，总户数 896 户，其中商品房 160 户，安居房 736 户，绿化率高达 40.01%，车位比 1:1.02。

交通配套

地铁：临近地铁 13 号线的公明北站和李松蓈站，二期工程预计 2025 年全线开通，届时可直达南山等核心区域；规划中的地铁 26 号线将纵贯深圳西部中心；已运营的地铁 6 号线可直达龙华、福田、罗湖三区。

高速：驾车约 2 公里能上南光高速，约 2.9 公里可上龙大高速，出行便捷。

教育资源

自带配套：小区自带 18 班幼儿园，含 3 班托育中心，满足 0-6 岁儿童的教育需求。

周边学校：步行约 600 米有深圳外国语学校光明分校，此外还有光明高中园，内设四所高中，提供 9000 个学位。

商业配套：3 公里范围内有天虹商场、百佳华商场、嘉誉荟等商业中心，公明最大的大仟里购物中心也在该范围内，可满足居民多样化的购物需求。

医疗配套：紧邻光明区首家 “三甲” 综合医院 —— 深圳市光明区人民医院新院区，直线距离仅 800 米，预计 2025 年竣工，将提供 1500 个床位。

休闲配套：与深圳青少年足球训练基地仅一路之隔，约 4 公里范围内还有茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆等，6 大公园环伺，包括西田公园、红花山公园等，步行可达李松蓈公园。

户型信息

91㎡三房两厅两卫：经典竖厅设计，格局方正，三开间朝南，客厅开间 3.3 米，LDKB 一体化连通餐厨卫与阳台，主卧约 12.74㎡带独立卫浴和飘窗，两次卧约 8.16-8.91㎡，U 型厨房动线流畅，卫生间干湿分离。

113㎡四房两厅两卫：竖厅南北通透，入户玄关增强私密性，客厅开间 3.35 米，LDKB 一体化设计，主卧约 16.5㎡带独立衣帽间与卫浴，三次卧约 7.6-9.38㎡，6 米长大阳台连接客厅与次卧，U 型厨房、干湿分离卫生间实用，得房率约 80%（含赠送）。

项目优势

交通出行便捷：拥有 “三地铁 + 双高速” 的配置，地铁 13 号线二期预计 2025 年全线开通，李松蓈站距离项目仅约 116 米，规划中的地铁 26 号线和已运营的地铁 6 号线也增加了出行的便利性。

教育资源优质：自带幼儿园，周边有深圳外国语学校光明分校等优质学府，提供全周期优质教育配套。

小区规划出色：围合式布局，高绿化率，双平台花园与架空层绿色连廊设计，营造出优美的居住环境。

户型设计合理：主力户型为 91-113㎡的 3-4 房，户户朝南，采光通风良好，得房率约 80%（含赠送）。

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