东莞越秀美的天悦江湾(售楼处) - 2026年东莞越秀美的天悦江湾销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

东莞越秀美的天悦江湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息（2026 年 4 月）

开发商：越秀地产 + 美的置业（双品牌）

物业：美的物业

占地：约6.6 万㎡；建面：约14.5 万㎡

楼栋：10 栋高层洋房 + 68 栋双拼别墅

户数：1135 户

容积率：2.2（低密舒适）

绿化率：35%

车位：约1397 个（配比≈1:1.2）

产权：70 年住宅

状态：精装现房（2024 年 7 月首批交付，即买即住）

二、价格与户型（主力在售）

主力户型：

81㎡ 3 房 2 厅 1 卫：全南向，紧凑实用，

96㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透，双卫设计，

125㎡ 4 房 2 厅 2 卫：LDKG 一体化，宽景阳台瞰江，

别墅（少量清货）：

143-195㎡双拼，

三、核心优势

双强品牌，品质保障

越秀地产（国企）+ 美的置业（上市房企），交付与物业有保障。

低密滨江，生态宜居

约 5 万㎡中央园林，楼间距宽，居住静谧

距东江滨江长廊约 200 米，高层瞰江景

周边龙舟公园、阇西山公园等 5 大公园环伺

教育近邻，上学无忧

一路之隔→沙田三小（已开学）

南北各 1 所公立幼儿园（在建），3 公里内多所中小学

交通便捷，临广临深

城轨：近穗深城际东莞港站，8 站到广州东、8 站到前海

高速：广深沿江 / 莞佛 / 京港澳 / 广龙 4 高速环绕

主干道：港口大道→20 分钟到南城 CBD

精装现房，即买即住

美的精装交付（含玄关柜、厨房、卫浴）

无烂尾风险，实景看房，买后立即入住 / 出租

智慧社区

美的智慧家居系统，智能安防、社区 WiFi、智能门禁。

东莞越秀美的天悦江湾

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