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东莞越秀美的天悦江湾

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基本信息：位于沙田镇滨江路东北侧 200 米，占地面积约 6.6 万㎡，建筑面积约 19.76 万㎡，容积率为 2.2，绿化率 35%。项目共规划 44 栋住宅，其中 1-10 栋为 20-26 层的高层住宅，11-44 栋为低层别墅，总户数为 1135 户，住宅精装交付，别墅毛坯交付。

户型价格：主力户型为建面约 81-125㎡的高层洋房和 143-195㎡的低密别墅。

交通配套：项目位居滨海湾中央居住区，交通便捷，有穗莞深城际（东莞港），8 站可到广州东、8 站到前海（在建）。经南沙大桥可直达广州南沙，还有广深沿江高速、莞佛高速等四高速以及沙田大道、港口大道等四干道，可实现 30 分钟广深莞主城生活圈。

生活配套：楼盘周边 3km 范围内有 6 个商场，商业配套成熟，能满足日常购物需求。周边生态环境优越，3km 范围内有 23 个公园，距离最近的仅 1.1km。

教育配套：项目邻距离有公立幼儿园（待建）、沙田第三小学（待建），还有东莞沙田中心小学、东莞第十高级中学等学校环绕周边。

小区环境：项目紧邻滨江而建，可近揽千米滨江美景。小区采用围合式布局，打造一轴一环九景园林，有 420 米健康慢跑环。还设有五大主题泛会所，包括多元儿童游乐区、邻里会客厅、领仕健身区等。

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