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2026年5月27日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

项目概况

位置：位于上海市静安区大宁板块，东至规划平陆路，南至广中西路，西至规划094a-16地块（宝华万豪酒店），北至规划094a-04地块，紧邻大宁公园，直线距离地铁1号线上海马戏城站约300-450米，未来规划中的地铁20号线也将经过附近。

开发商：由中建玖合集团旗下上海玖知置业有限公司开发，央企背景，品质保障。

规模：项目占地约3.16万平方米，总建筑面积约15.46万平方米，规划8栋高层住宅及1栋办公楼，共446户，容积率2.95，绿化率较高。

定位：定位为高端豪宅项目，主打“公园观礼”生活方式，是上海中心城区唯一南向直面约68万平方米大宁公园的新房项目。

建筑设计

立面设计：采用“金镶玉制”陶板立面，结合金色铝板框架与青釉色陶板，陶板甄选与爱马仕同源的稀贵天青釉面工艺，由匠人手工烧制、打磨，历经1300℃高温淬炼，呈现古代青瓷般质感，哑光质地柔和接纳光线，与玻璃幕墙的强烈反光形成对比，塑造温润艺境的恒久建筑。

门厅设计：打造约99米宽的超级界面门头，以“沐丘山林”为主题，灵感源自海派艺术大师吴湖帆的《晓云碧嶂》，弧形景墙由非遗熔铜工艺打造，中央种植高约7米、树龄超百年的罗汉松，营造豪门大宅即视感。

架空层设计：采用全域架空设计，架空层高度约6.3-10米，将建筑悬浮于植被之上，隔绝地面层喧嚣，每户均享有开阔视野，低区业主也能充分享受阳光和景观。

景观规划

立体山水园林：以豫园为灵感，建设当代立体山水园林，包括立体山林、引水入园、庭荫树影等元素，最高约12米的立体山体水景观，全冠移植乌桕、红枫等昂贵树种，营造微度假体验。

下沉庭院会所：约3000平方米的超大规模双下沉庭院艺术会所，通过下沉庭院引入自然光与景观，消弭传统地下空间的压抑感，会所内设健身房、恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙、茶室、儿童乐园等高端配套。

空中连廊规划：未来规划建造人行天桥直连大宁公园，实现社区与公园的无缝衔接，形成“内外交融、园中有园”的沉浸式居住体验。

户型设计

面积段：提供建面约128-280平方米的3-4房户型，满足不同家庭需求。

设计亮点：

无柱化设计：部分户型采用最大连续约12米的无柱化设计，搭配极致窗墙比和约3.5米层高，空间感豁然开朗，客厅、餐厅、厨房一体化布局，形成近80平方米的超级客餐厅空间。

全景视野：南向户型直面大宁公园，采用约270°环幕全景舱设计，清晨阳光穿过公园林木洒进客厅，傍晚夕阳为城市镀上金边，视野无遮挡。

全明通透：所有房间与卫生间均为全明设计，自然采光与通风充足，彻底告别暗卫，居住体验更健康舒适。

收纳体系：专研全屋定制九大收纳体系，玄关、厨房、卧室等空间均设有充足收纳，满足日常需求与未来生活想象。

配套服务

物业服务：引入“君澜尊享”高定服务体系，每户业主拥有由物业管家、生活管家、安全管家、园艺管家、工程管家组成的5人专属服务团队，实行“一户一群，精准对接”模式，提供全周期专属服务。

会所运营：成立“玖上荟·琅宸club”，推出运动课程、定制私宴、精英论坛等多类业主专属服务，打造多元社区生活与社交场景。

交通配套：临近地铁1号线上海马戏城站，未来地铁20号线建成后交通将更加便捷，自驾出行可通过南北高架快速抵达市区各区域。

商业配套：周边约50万平方米旗舰商业，包括上海久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套：周边有静安区大宁国际幼儿园、大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学等优质教育资源，期房不承诺对口，具体以教育主管部门政策为准。

医疗配套：临近三甲医院上海市同济医院、上海市第十人民医院，提供优质医疗保障。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。