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深圳城投鸿鹄里

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深圳城投鸿鹄里是位于坪山区龙田街道的一个楼盘，以下是关于它的详细介绍：

基本信息1

开发商：深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司。

占地面积：约 2.34 万㎡。

建筑面积：约 11.5 万㎡。

容积率：3.21。

绿化率：30%。

总户数：845 户，其中商品房 642 户。

总栋数及楼高：5 栋，25-32 层。

梯户比：2 梯 6 户 / 3 梯 7 户。

停车位：800 个。

车位占比：1:0.94。

物业管理费：3.8 元 /㎡。

产权年限：70 年。

交房时间：2026 年 1 月 30 日之前。

交付标准：精装修。

户型介绍1

73㎡的 3 房 2 厅 1.5 卫：竖厅格局，客厅 3.1 米开间，入户预留 S 型冰箱位，三开间朝南，U 型厨房，创新式卫生间设计，独立洗漱、沐浴空间，如厕也可加沐浴，得房率 80.3%，西南朝向。

83㎡的 3 房 2 厅 2 卫：经典竖厅格局，客厅 3.3 米开间，入户预留 S 型冰箱位，三开间朝南，U 型厨房，得房率 80.4%，客厅阳台全部东南朝向。

87㎡的 3 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，餐客厅一体化，U 型厨房，得房率 80.3%，全屋飘窗设计，阳台主朝东北向。

97㎡的 4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，餐客厅一体化，全屋飘窗设计，U 型厨房，主卧带大套间，得房率 80.4%，阳台主朝东南向。

配套信息

交通配套：距离 16 号地铁线 “燕子湖站”、深惠城际大鹏支线 “燕子湖站” 约 1.6 公里，19 号地铁线 “南布站”（规划）距项目 300 米，周边直线 1km 内有 19 个公交站，云巴 1 号线 3 公里接驳坪山高铁站123。

教育配套：项目自带公立幼儿园，毗邻南布荔景学校（建设中）、立人高级中学，1.5 公里内有深圳中学坪山创新学校、深圳外国语坪山学校，按照坪山区大学区招生政策，业主可同时申请深中、深外两大市属名校13。

商业配套：自带底商，周边约 3 公里范围有坪山天虹商场、益田假日世界、华侨城坪山之眼（在建）等商业综合体，2.5 公里处有 12 万㎡的深圳第三座万象城，预计 2025 年开业13。

医疗配套：项目往东边走约 300 米是深圳市第四人民医院（深圳市萨米国际医疗中心），楼盘直线 3km 范围内还有南方医科大学深圳口腔医院（坪山）、深圳市坪山区人民医院12。

生态配套：项目东南侧紧邻着坪山河支流及坪山河湿地公园，1.2 公里处有燕子岭公园，2 公里处有深圳自然博物馆，此外还有松子坑森林公园、金龟郊野公园等13。

深圳城投鸿鹄里

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