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广州中旅名门府

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

区位：广州市花都区新雅街道雅源南路 1 号（广花快速路旁，白云北 — 花都交界）；

开发商 / 物业：中旅（广州）实业发展有限公司（央企中国旅游集团旗下）；中旅城市运营服务有限公司（一级资质）；高层物业费约2.8 元 /㎡/ 月；

规模与指标：总占地约 24 万㎡，建面约 68 万㎡，分多期开发；容积率 3.0，绿化率 35%；规划 25 栋高层 + 12 栋叠墅，总户数约 4021 户；车位配比 1:1.22；精装交付，部分楼栋已现房 / 准现房，交付保障强；

社区配套：自带 18 班公办幼儿园、中心泳池、社区会所、健身区、园林景观；一路之隔即广外附花都学校。

三、交通与生活配套

交通

地铁：步行约 500–800 米到在建 / 即将开通的8 号线北延段雅源站，8 号线可直达白云、海珠、琶洲；也可接驳 9 号线、14 号线；

自驾：广花快速路、许广高速、机场高速，到白云新城约 25 分钟，天河约 40 分钟；

公交：社区门口有站点，接驳地铁站与花都城区；

教育（核心亮点）：一路之隔广东外语外贸大学附属花都学校（九年一贯制公立，2025 年 9 月已开学），小区自带公办幼儿园，实现目送式上学；

商业：社区底商满足日常；周边有大润发、广百百货，大型商业可到白云万达、人和商圈；

医疗：近花都区人民医院、广州市第八人民医院（嘉禾院区）；

休闲：花都湖湿地公园（约 3 公里）、流溪河绿道，适合周末亲子户外活动。

四、核心亮点与短板

亮点

央企开发 + 一级物业，交付与居住品质有保障；

家门口九年一贯制广外附校，教育资源优质；

近地铁 + 广花快速路，通勤效率高；

精装交付，减少装修成本与麻烦；

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