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上海华润置地映江润府

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开发商：华润置地，实力雄厚，具有丰富的房地产开发经验和良好的品牌口碑。

土地信息：2023 年 12 月 15 日，华润以总价 252387 万元成交闵行区颛桥镇江川社区 MHP0-1102 单元 45-02 地块，地块出让面积 39154.10㎡，容积率 2.0 ，

建筑规划：拟建 10 幢 16F 住宅（含保障房），建筑立面采用新颖灵动的非对称 “双 T” 设计，材质上选用了部分铝板，塔冠部分搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应

户型设计

建面约 89㎡三房两厅一卫：户型方正通透，三开间朝南，采光良好；配备六大收纳系统，创新 S 墙设计，可将冰箱移出厨房，增加空间利用率；卫生间采用 “三分离设计”，满足晨间高频使用需求；主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，提升空间灵活性。

建面约 103㎡三房两厅两卫（边套）：拥有 270° 环幕飘窗设计，采光和观景体验极佳；客餐厅一体化，无隐藏空间浪费，视野开阔；可开放式厨房，配备灵动轻享岛台，增加空间通透性；系统化收纳空间，主卧开间 3.7 米，可定制超大尺寸衣帽柜；双联阳台 + 多飘窗设计，赋予空间更多灵动使用场景。

装修标准：选用 “奢石、奢玉、奢镜、奢板、奢皮、奢玻”6 大材质，如 5 大配色的宝格丽奢石；室内精装品牌高端，有百年锁具耶鲁（或同等档次品牌）智能门锁、德国西门子（或同等档次品牌）厨电、德国杜拉维特（或同等档次品牌）台盆、日本伊奈洁具等；还打造了海派雕花出风口、卧室地面鱼骨拼接、卫生间地面复古拼花、香槟金金属铝板门框、金属踢脚线等元素，演绎海派美学精致感

景观设计：聘请知名的犁墨景观公司，打造一轴・一环・五园・一带的景观布局，取中轴对称布局，通过 “一环” 串联起不同主题和功能的景观区域，“一带” 部分通过叠水、山石、植被等交错运用，打造多重丰富的园林层次体验

交通配套：直线距离地铁 5 号线江川路站约 500 米，可换乘 15 号线、23 号线（即将开通）；周边还有 S4 沪金高速、S32 申嘉湖高速、嘉闵高架路等多条高速线路，出行十分方便

商业配套：周边有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等商业中心，地铁 2 站可直达龙湖闵行天街，休闲购物娱乐需求能够轻松满足

教育配套：周边约 800 米范围内有交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、闵行中心小学、交大附属实小等，此外还有上海交大、华师大两所 985 大学

医疗配套：有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心等，能够满足日常看病需求

休闲配套：有大零号湾图书馆、大零号湾文化艺术中心、闵行科创公园、川上美集滨江文创公园、一尺山海美术馆等，休闲娱乐资源丰富

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