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绿城杭禹蘭园官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

绿城杭禹蘭园官方唯一直营热线：400-811-9551转2233

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发 & 物业

开发商：绿城发展 + 亚都集团联合打造，绿城桂语系标准产品

物业：绿城绿发一级资质物业，物业费 2.3 元 /㎡/ 月，24 小时管家、全园区养护、智能安防

产权：70 年纯商品房，无安置房、无公租房、无高低配，圈层纯粹

社区规划参数

占地 4.3 万㎡，总建面 11.1 万㎡，容积率 1.8，绿化率 30%

12 幢 9–10 层纯板式洋房，全盘 722 户

车位 873 个（地上 24 个 + 地下 849 个），车位配比 1:1.2，全地下人车分流，地下双层环氧车库，预留大量新能源充电桩

楼间距 34–40 米，地块整体抬高 0.6 米，隔绝地面潮湿、弱化主干道噪音

交付现状（2026 年 7 月）

2026 年 4 月 30 日毛坯现房全部交付，实景园林、楼栋、公区全部落地，款清即可办证装修，无延期、减配风险

2026 年 7 月价格行情

98–101㎡三房

114㎡四房：

125㎡大四房

二、建筑、园林与社区配套

外立面

绿城经典桂语系公建化立面，大面积 Low-E 全景玻璃 + 金属铝板线条，高窗地比，现代简约质感，板块洋房颜值标杆。

园区景观（5000㎡中央实景示范区）

中央阳光大草坪、环形健康跑道、全冠乔木水景轴

分龄儿童游乐区、中老年休闲廊架、景观休憩亭

4.5 米架空层泛会所：健身区、邻里会客、图书阅览空间

公区细节

6 米挑高精装入户大堂，地下车库灯光导视系统，全域监控、人脸识别门禁、高空抛物监测六重安防。

三、主力户型（一梯两户，3 米层高，得房率 85%+，阳台半赠送

98–101㎡ 三房两厅两卫（刚需主力）

三开间朝南，LDK 客餐厅一体，南向双联阳台，主卧独立套房，U 型厨房，刚需婚房首选，总价门槛最低。

114㎡ 四房两厅两卫（刚改爆款）

标准四叶草格局，四房四角分布，动静完全分离，双卧朝南，二孩家庭友好。

125㎡ 四房两厅两卫（改善顶流）

7 米南向大横厅，双套房设计，跑道式双联阳台，多飘窗赠送，适合三代同堂长期自住。

全部毛坯交付，无强制精装捆绑，可自主选择装修风格。

四、交通配套

自驾（主流出行）

沿荷禹路直达临平东湖新城，10 分钟到万宝城 / 嘉丰万悦城，15 分钟临平银泰，30 分钟直达武林、钱江新城；近练杭高速出入口，往返主城、湖州便捷。

公交接驳地铁

小区门口 418M 路公交，15 分钟直达9 号线兴元路站（直线 5.1 公里）；距 9 号线龙安站直线 6.9 公里；远期规划 9 号线北延段，缩短轨交距离。

本地公交

德清 203/305/306 路覆盖禹越全镇、德清城区。

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