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长沙恒广国际景园三区

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基本信息

开发商：湖南格瑞特置业有限公司。

物业公司：长沙普瑞迪物业管理有限公司，物业费为 2.98 元 /㎡。

物业类型：普通住宅。

容积率：2.5。

绿化率：35%。

停车位：669 个。

梯户比：2 梯 4 户（2 个单元）塔楼。

产权年限：70 年。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，距离最近的地铁站是 3 号线湘龙站，此外，规划中的地铁 8 号线、10 号线也将在此交汇；周边直线 1km 内有 25 个公交站，公共交通较为便捷。

教育配套：小区规划自建一所幼儿园，一路之隔便是中南第二小学，周边直线 3km 范围内还有 9 个中学，如长沙县实验中学、星沙中学等，教育资源丰富。

商业配套：小区楼下规划有大型城市综合体，其中包含约 9 万㎡购物中心，涵盖零售、餐饮、娱乐等丰富业态，另有酒店、家居建材广场等配套；周边还有通程商业广场、华润万象汇、卜蜂莲花、新城吾悦广场等商业体，可满足日常购物娱乐需求。

医疗配套：由恒广集团打造的综合体项目中包含约 14 万㎡大型三级综合医院，距离景园三区非常近；此外，楼盘周边直线 3km 范围内还有 7 个一级及以上医院，如长沙市中医医院（星沙院区）、长沙市口腔医院等，医疗资源丰富。

生态配套：小区楼下就是星沙生态公园，步行可达，周边还有星沙文化公园、月湖公园、松雅湖公园等，生态环境优越。

小区规划

建筑规划：恒广国际景园三区总建筑面积约 9.5 万㎡，共规划有 3 栋住宅，总楼层 22-27 层，总户数 597 户。

户型信息：目前主推户型为建面约 107-138㎡的三至四房，格局方正，南北通透，部分户型带南北双阳台和三飘窗或四飘窗，客餐厅一体，动静分区，空间尺度较为阔绰，主卧多为套间设计。

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