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常州碧桂园名门1923

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基础信息

核心规划：项目坐落于钟楼区怀德中路与劳动西路交汇处，占地面积 35474㎡，建筑面积 110197㎡，容积率 3.5，绿化率 30%。小区规划 5 栋高层住宅，总户数 508 户，配备 899 个车位，车位配比达 1:1.8，能充分满足业主停车需求。

开发与物业：物业公司为碧桂园生活服务集团股份有限公司常州分公司，物业费 2.95 元 /㎡・月。项目于 2023 年 11 月 23 日开盘，2024 年 8 月底已交付，目前为现房在售状态。

户型

户型设计：主打改善型户型，涵盖 127㎡3 室 2 厅 2 卫、143㎡4 室 2 厅 2 卫、180 - 185㎡4 室 2 厅 3 卫等。其中 180㎡左右的大户型设计亮眼，不仅户型方正、南北通透，还有独立玄关和双阳台，厨卫全明，主卧为套房样式，兼顾私密性与实用性

周边配套

交通：属于 TOD 项目，地下空间未来将与地铁 2 号线怀德站无缝衔接，该站点距离小区仅 48m；周边 1 公里内还有 31 个公交站，涵盖 B1、B2 等多条 BRT 及常规公交线路，同时临近高架，公共交通和自驾出行都十分便捷。

教育：3 公里内教育资源密集，近距离有吉的堡双语幼儿园（步行 414 米）、怀德苑小学（步行 534 米），此外还有觅渡桥小学、常州市第二中学、田家炳初级中学等多所优质中小学，适配不同阶段教育需求。

商业：商业配套成熟，与吾悦广场仅隔 679 米，周边还有金鹰世界、南大街商圈、泰富百货等多个大型购物中心，同时项目自带 3 万方商业，还可通过地下联通 16 万方金鹰商业，能充分满足日常购物与休闲需求。

医疗与生态：医疗保障可靠，1.6 - 2.3 公里内分布着常州市第一人民医院、常州市第二人民医院、常州市中医医院等多家三甲医院；生态上，项目紧邻运河南岸，周边 3 公里内有大量公园，且小区与运河间设有 18.5 米的景观带，日常休闲条件优越。

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