你买房子只是为了住?这些淮北人买的房子都升值了!

在买房时大家都希望能买到具有升值潜力的房子,但是买房、投资有风险,怎么才能挑选到具有升值潜力的房屋成为热点呢?

地段好交通便利

购买房子可考虑购买位于市中心,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利、升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

学区房升值潜力大

数据显示,即使在楼市低迷时,“学区房”所受到的影响也并不大,原因在于大部分置业者都以自住兼投资为主,普遍具有较强的经济实力。调查显示,虽然学校周边的房产交易具有一定的周期性,但整体依然处在良性发展阶段,多数市民认为教育地产稀缺,无论从保值和增值方面来看,未来的发展空间不可低估。

品牌楼盘的质量有保障

一家开发商之所以能称之为品牌开发商,往往具有十余年甚至数十年的房产开发经历,并在购房者中有着不错的口碑。相比普通开发商,品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力,以及更精细的管理能力。这意味着, 在市场火爆时,能给产品带来更大的升值潜力;在市场低迷时,拥有更好的抵抗风险能力。

房屋周边环境

一个小区的居住环境舒适与否,不仅要看规划红线内的精美布置,楼盘周边大范围的居住因素也要考虑全面。总结下来,小区外部的大环境中,声、光、气、辐射等污染源都是影响居住品质和健康生活的有害因素。“多在小区周围转一转,尽可能扩大考察范围,更有利于辨别房源的优劣好坏。”

淮北有哪些楼盘较具升值空间呢?一起关注一下。

❂ 皖能皇家花园

较新动态:皖能皇家花园三期9#8月12日开盘，共44套房源，均价5700元/㎡，户型建筑面积105㎡。7#剩余房源在售均价5400元/㎡，户型建筑面积90-123㎡，买房立减1万8。所有户型均可享拓展空间，较高可达15㎡。

皖能皇家花园实景（图片来源：淮房网）  ❂ 淮北碧桂园

较新动态:建筑面积约108㎡-143㎡的观山府邸，约190㎡、260㎡东方平墅，全系精装豪宅产品，VIP卡全城登记中，开盘可享受1万元/套优惠。

淮北碧桂园鸟瞰图（图片来源：淮房网）

❂ 山水文园 

较新动态:山水文园 二期新品16#和17#楼全城预约中，交3000元抵30000元，建筑面积约84~173㎡瞰景高层 三重钜惠，震撼来袭： 钜惠一：顶层复式房源一口价，购买指定房源赠送价值7万元停车位；钜惠二：购房可享交3000元抵30000元优惠； 钜惠三：购房即送5000元装修基金，老带新、全民推荐每套奖励3000元；即日起，购房即送品牌天丝四件套。 

山水文园实景图（图片来源：淮房网）

❂德城新天地

较新动态:德城全能公寓火爆认筹中（预计10月开盘），户型建面25-70㎡精装小户,限量发售，仅限100席！交5000享10000优惠!德城新天地童悦城全城接收购房券,购铺即返三年租金+第四年起无理由退铺+送当年租金,40%商业自持,预计2018年6月试营业。

德城新天地商业实景图（图片来源：淮房网）

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