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深圳中信城开红树湾

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深圳中信城开红树湾是位于福田区的一个优质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市航运集团有限公司（中信系控股）网易手机网。

项目指标：占地约 9467㎡，总建筑面积约 6.6 万㎡，容积率 4.7，绿化率高达 40%，规划为 15 层低密小高层社区，共含 397 户住宅，其中商品房 373 户，安居房 24 户，梯户比采用 2 梯 2 户 / 2 梯 3 户配置，车位配比约 1:0.85，物业费 7.8 元 /㎡/ 月网易手机网。

配套设施

交通配套：周边 2 公里内有 5 个地铁站，如 3 号线益田站约 1 公里、9 号线沙尾站约 1.3 公里，此外还有远期规划的 22 号线福保西站；65 个公交站，公共交通出行便利，香樟道等城市道路以及广深高速、深港澳高速等高速公路，方便驾车前往市中心或周边城市网易手机网。

商业配套：项目自带有商业裙楼，周边还有祥云・天都世纪商业中心、阳基商业广场、天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦 INTOWN 购物中心、星河 COCOPark 等众多商业设施，能满足日常购物和休闲娱乐需求网易手机网。

教育配套：周边教育资源丰富，小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，距离项目约 350 米处有福田第八幼儿园网易手机网。

医疗配套：周边 3 公里内有深圳市妇幼保健院（福强院区）、中山大学附属第八医院、北京大学深圳医院等多家知名医疗机构，为居民健康提供保障网易手机网。

生态配套：毗邻福田红树林公园，被福田红树林湿地公园、香港米埔自然保护区、深圳湾、新洲红树碧道环绕，拥有约 368 公顷的红树林自然生态资源，景观资源独特网易手机网。

房屋户型与价格

户型：提供 6 种面积段、59-143㎡的 1-4 房多元户型组合，精准覆盖不同家庭结构需求，所有户型均采用精装修交付。

价格：目前项目处于清盘特惠阶段，剩余最后 3 套房源在售，面积 105-113㎡的三房两厅两卫，折后总价 1036-1048 万，206㎡顶层复式，折后总价 3212 万网易手机网。

项目优势

地段优越：处于福田 CBD 与深港科技创新合作区双区核心，是 “粤港澳大湾区、先行示范区、福田中心区、深港科技创新合作区” 四区叠加地段网易手机网。

景观独特：作为深圳湾 18 公里黄金海岸线的西起点，与深圳湾沿线豪宅相比，可坐拥同等海景资源却仅需约 50% 的价格，凸显其高性价比。

低密舒适：15 层低密小高层的建筑形态，在普遍超高层林立的福田中心区显得尤为珍贵，为住户提供了更宽松的居住尺度

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