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深圳岗宏翰林汇

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深圳岗宏翰林汇是位于深圳市龙岗区平湖街道的一个新楼盘，以下将从其基础信息、户型、配套设施等维度展开详细介绍：

基础信息2

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司。

项目规划：项目分为两期开发，总占地面积约为 2.79 万平方米，总建筑面积约为 33.6 万平方米。其中，一期项目备案名为岗宏翰林华府，二期项目备案名为翰华广场。

小区规划：二期包括 3 栋 49 层的住宅和 1 栋 32 层的办公楼，总规划 861 户，住宅单元设计为 3 梯 4 户和 6 梯 11 户，项目配备 1017 个停车位，车位配比 1：1.18，并设有公交首末站。

产权年限：70 年，从 2020 年 7 月 31 日至 2090 年 7 月 30 日。

交付标准：精装修交付，预计 2027 年 1 月 31 日交楼。

户型信息1

91㎡3 室 2 厅 1 卫：采用竖厅格局，客厅开间 3.4 米，实现 LDKB 一体化设计。L 型厨房配备小生活阳台，卫生间采用三段式分离设计，得房率约 71%，朝向为西南或东南。

108㎡3 室 2 厅 2 卫：位于 1 栋 4 单元，经典竖厅格局，入户设有玄关。客厅开间 3.6 米，LDKB 一体化设计，三个开间朝南，厨房同样配备小生活阳台，卫生间实现干湿分离，得房率约 71%，朝向为西南或东南。

139㎡4 室 2 厅 2 卫：竖厅南北通透格局，入户设有玄关，LDKB 一体化设计。双阳台配置，四个开间朝南，客厅与次卧相连的超大阳台，U 型厨房，卫生间干湿分离，得房率约 71%，主要阳台朝东南向。

配套信息

交通配套：远期规划中的地铁 17 号线二期 “鹅公岭站” 位于项目附近，目前居民可前往约 3 公里外的平湖枢纽站，未来平湖枢纽将汇聚 10 号、17 号、18 号地铁线，以及深惠城际、厦深铁路、广深铁路等多条交通干线2。

教育配套：项目内置有 1 所 12 班制幼儿园，小学学区包括园岭学校、平湖实验学校和鹅溪小学，中学学区划分为平湖实验学校和园岭学校2。

商业配套：项目配备 4.43 万平方米的集中式商业区，3 公里范围内设有龙岗首家万达广场、奥特莱斯、华南城等大型商业综合体2。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中暨南大学附属深圳华侨医院距离楼盘 1.5km4。

生态配套：毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园2。

深圳岗宏翰林汇

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