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广州中交四航珠江春

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基本信息：

位置：位于黄埔区港前路与文康路交汇处。

开发商：由广州珠景房地产有限公司开发，品牌隶属于中交地产。

占地面积：约 14 万平方米。

建筑面积：总建筑面积约 90 万平方米。

总户数：约 1600 户。

容积率：5.2。

绿化率：35%。

车位比：1:1.7。

交楼时间：2027 年 12 月。

户型信息：小区主力户型为建面 130-185㎡的四房，有 130㎡、143㎡以及 185㎡等多种面积段，户型设计方正，部分户型赠送面积较大，实际使用率较高。

小区配套：项目打造了 1.2 公里滨水水景园林，设有樱花水岸及夜光跑道，还借助休闲步道和立体连廊等设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成 “三山一水” 的自然景观格局。

交通出行：小区交通便利，距离地铁 13 号线鱼珠站约 500 米，周边还有地铁 5 号线、7 号线，可便捷到达天河、珠江新城等区域。1 公里内有多个公交站，如珠江村 (BRT) 站等，公交线路丰富。此外，黄埔大道、中山大道等主干道环绕，自驾出行也较为方便。

周边配套：

教育配套：项目自带 18 班幼儿园和 49 班九年制中小学，1 公里范围内还有广州石化小学、港湾小学等 4 所省一级学校，以及广州市第 86 中、广州市第 123 中学等。

商业配套：3 公里半径内有鱼珠港商圈、华润万象系商业配套，汇集了美林 M・LIVE 天地、山姆会员店、宜家家居等众多高端消费场所。

医疗配套：1.5 公里范围内有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等 2 家三甲医院。

生态配套：1 公里内有蟹山公园、狮山公园等 5 个城市绿地，人均绿地面积达 7.2㎡。

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