2026官方发布:三亚华庭尚公馆售楼处(地址)-户型‖24小时电话-华庭尚公馆官网售楼中心欢迎您

三亚华庭尚公馆

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

区位与开发：开发商三亚上品华庭地产有限公司，物业海南三亚华庭物业管理有限公司，物业费5.5 元 /㎡・月；40 年商业产权（商水商电，不可落户、不划学区），2025 年 10 月已精装 / 毛坯现房交付；整盘 1 栋 11 层现代简约商业综合楼（总高约 60.7m），人车分流（2 人行口 + 1 双向车行口）；总户数仅53 户，圈层纯粹；6–11 层为 LOFT 主力层，层高5.49m，可隔双层；占地约 4350㎡（约 6.5 亩），总建面约 10146㎡；容积率 1.85，绿化率 35%；车位共 82 个（地下 28 + 地上 54），以租赁为主，配比偏紧；

交付标准：毛坯交付为主，可按需定制统一精装（厨卫、空调配齐，适合直接托管或自住）。

主力户型

54–76㎡ LOFT 两房两厅：5.49m 挑高，上下分层，动静分区，部分高楼层看三亚河景，适合度假自住、小型工作室；

108–120㎡ LOFT 四房两厅：空间充裕，可做双主卧 + 办公区，适合多人旅居、商务接待、高端民宿。

交通与周边配套

交通：紧邻河东路、解放路、迎宾路；步行可达有轨电车站点，多路公交通达全城；自驾约 3 分钟到三亚站，15 分钟到凤凰机场，快速接入 G98 环岛高速；

教育医疗：周边有三亚一小、三亚二中（仅地缘配套，无学区权益）；三亚市人民医院、农垦三亚医院、中医院等；

商业休闲：步行至解放路步行街、国际购物中心、亿恒购物中心；社区有精装大堂、24 小时安保、商务接待区；出门就是三亚河滨绿道，近红树林湿地、东岸湿地公园，距三亚湾直线约 2km。

核心亮点与注意点

亮点：5.49m 高 LOFT，空间利用率翻倍；现房无交付风险；双商圈 + 河畔景观，区位成熟；仅 53 户，居住氛围安静；

注意点：40 年商办产权不可落户；商水商电成本高于住宅；车位配比偏紧；单体楼，无大型泳池与会所，度假配套偏简约。

三亚华庭尚公馆

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！