【中粮三亚大悦中心】大悦城首进三亚CBD,项目详情-官方售楼处

▼三亚【中粮大悦城】

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一、项目概况

项目定位：三亚中央商圈、三亚CBD

占地面积：122亩；（首期31亩）

建筑面积：93476平；总建筑面积65万方。

容积率：4.5

绿化率：25%

物业费：3.98-14元/平米

参考均价：28000元/平米

开发商：大悦城（三亚）投资发展有限公司，三亚嘉悦开发建设有限公司

便利交通

中粮三亚大悦中心位处三亚核心城区，倚城市商务中轴迎宾路之便，以拥抱之势总揽高铁三亚站、凤凰机场、绕城高速等多维交通路网，城市黄金枢纽要地。

南接迎宾路，纵向4公里直达市区及三亚湾，西邻凤凰路，横向6公里抵达大东海、动车站，东至G98环岛高速，13公里抵达凤凰机场，交通区位优势十分明显。

生态公园：东岸湿地公园、临春岭森林公园、临春河公园、白鹭公园、名花公园、红树林公园、丰兴隆生态公园、凤凰岭海誓山盟景区。

学校配套：三亚市第一中学、三亚市第五中学、三亚图书馆。

购物配套：金润阳光购物广场、明珠广场、胜利广场、商品街美食街、解放路步行街、蓝海购物广场。

医院配套：三亚市中医院、三亚市人民医院、海南省第三人民医院、南部战区海军第二医院。

娱乐配套：宋城千古情、鹿回头公园、梦幻水上乐园、三亚湾、大东海景区、亚龙湾、海棠湾。

交通配套：距离凤凰机场约14公里；距离三亚高铁站约6公里；距离三亚湾约5公里；距离亚龙湾约20公里。

以两大轴带为引，造都市滨水主題花园。

顺应城市规划结构，形成两大轴带一一滨水景观带和商业休闲带，通过多处节点将其联系起来，打造立体生态系统，营造健康、绿色、活力的城市生活街区。

与自然相亲，与山水相遇，北側设有一条滨水漫步道，举步即可游览湿地公园，临水而居滋养身心。

卖点：

一、地理位置优越

海南中粮大悦城楼盘位于海南省的核心区域，交通十分便利。项目周边有多条主干道和高速公路贯穿，方便居民出行。同时，项目距离市中心、机场、港口等交通枢纽均在合理范围内，为居民提供了便捷的出行体验。

二、自然环境优美

海南中粮大悦城楼盘拥有优美的自然环境，周边绿树成荫，空气清新。项目内部也精心打造了生态园林，为居民提供了舒适宜居的生活环境。在这里，居民可以享受到宁静、舒适的生活氛围。

三、配套设施丰富

海南中粮大悦城楼盘拥有丰富的配套设施，包括大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等。这些设施为居民提供了全方位的生活服务，满足了他们日常生活的各种需求。同时，项目还配备了完善的安保系统，确保了居民的居住安全。

四、品质生活体验

海南中粮大悦城楼盘注重品质生活体验，以年轻、时尚、潮流、品位为特征，以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的全服务链城市综合体。在这里，居民可以享受到高品质的城市生活新标志。

五、物业服务周到

海南中粮大悦城楼盘注重物业服务品质的提升，为居民提供全方位的物业服务。从入住前的咨询、签约到入住后的日常维护、安全管理等各个方面都有专业的服务团队进行跟进和管理确保居民享受到高品质的居住体验。

（效果图）

如果是总部企业办公

建议您选择5A甲级总部办公楼

作为三亚城芯187米摩天商务地标，5A甲级总部办公楼荣获LEED金级和中国绿建二星双重认证，以比肩国际标准打造的软件、硬件配置成为众多入琼企业优选。用智慧建筑的标准打造超10万㎡企业总部基地，347-532㎡灵活空间，全玻璃幕墙，三层LOW-E玻璃，轩敞采光、隔热阻冷，拓造更为静谧、适意的绿色办公环境。约13.5米全挑空大堂，规格尺寸远超同区域同类型的写字楼，16部鼎配电梯，分区智能派梯，出入快捷高效。约4.4米标准层高的无柱空间，让企业随需而变自由布局。11大科技商务体系，4大智慧物料应用等，科学管理有效降低企业管理成本、能效成本，让您身处总部大楼的每时每刻都倍感舒适的商务办公体验。

（效果图/户型图）

如果是大空间商务社交需求

建议您选择总裁会客厅

总裁会客厅作为城芯地段罕见的藏品级大平层，是三亚中央商务园区众多企业家、高管精英人才们的商务社交置业热选。总裁会客厅外享东岸千亩生态湿地公园景观，内拥多重园林景观，视野所及之处皆是优美环境。拥有约6米雅致艺术大堂，四梯四户低密出行，1：1配比停车位等，出入舒心快捷。约20米宽屏环幕采光面，给您一览无余的城芯繁华视野享受。同比朗阔的大尺度空间，供领袖人物随心打造理想商务天地。同时五层起每两层就打造一个时尚艺术共享空间，为时代领袖圈层打造兼具商务办公与商务接待的社交空间。

（效果图/户型图）

如果是小微企业办公或租营

建议您选择城市菁英空间

建面约45-101㎡城市菁英空间，是城市中芯不可多得的精致产品，也是小微企业办公以及白领精英自主创业、商务休闲的置业佳选。产品敞亮通透、景观视野佳，约5.4米罕见层高，以通透、开放、多变的设计理念打造的城芯创享空间，超乎想象的空间使用率带来惊艳的立体层次感，无论是小微办公、新潮工作室、创意孵化空间等，宜商宜租宜自用，放得下个性需求，装得下丰盛商务生活。

（效果图/户型图）

如果是总部办公与多维产业经营

建议您选择企业家独栋

作为项目最新推出的企业家独栋，是三亚城市中芯独有的城市品牌橱窗和独栋办公门庭。一企一栋的布局，可满足总部旗舰商务多元需求，您可按需分配商业、办公用途空间。1F商务区，约4.5-6米朗阔层高，大面宽、大进深，可随心规划布局，满足企业展示、营商办公、交流接待等全方位商务需求。2F、3F企业办公区，空间自由组合，可打造共享办公、企业会晤、商务洽谈等多元场景，为您造就开敞的商务格局。

（效果图/户型图）

企业落户园区 海量政策扶持

海南三亚的营商环境正在不断地提升，纷纷出台各类政策，对入琼企业给予开办补助、经营贡献奖励、管理人员奖励、办公用房租房补贴、购房补贴、培育企业发展奖励等扶持政策的支持。除此以外，三亚中央商务区也针对园区内的入驻企业给予了各项支持。

《三亚中央商务区促进楼宇经济发展办法(征求意见稿)》中提到，对园区重点企业新购置商务楼宇面积达300㎡(含)以上的，给予购置发票金额4％的一次性购置补贴（补贴金额不超过150万元），如进行实际运营装修的，将按照150元/㎡的标准给予装修补贴（补贴金额不超过100万元）。落户三亚中央商务区，您的企业不仅可以享受到以上补贴奖励，还可以在这里享受到园区优质物业、完善配套服务，以及海南自贸港翘楚级别的优质营商环境。

△内容来源《三亚中央商务区促进楼宇经济发展办法(征求意见稿)》

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