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三亚保利海晏

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项目概况

基本信息：占地面积约 87 亩，总建筑面积约 11.9 万㎡，容积率 1.4，绿地率达 40%，产权年限为 70 年。项目规划有 14 栋楼，总户数为 554 户，采用类一梯一户的设计，停车位共 810 个，配比约为 1:1.46。

户型面积：户型面积涵盖建面约 107-203㎡，包括精装两房至四房，满足不同客户的需求，均价在 4.2-5.5 万之间。

周边配套

娱乐配套：周边拥有丰富的娱乐资源，如亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、“神州第一泉” 南田温泉以及蜈支洲岛 5A 风景区等，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

医疗配套：医疗设施完善，解放军 301 总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院以及上工谷运动医疗康复中心等医疗机构近在咫尺，为业主的健康保驾护航。

教育配套：教育资源丰富，中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等优质学校分布周边，为孩子的教育提供了有力保障。

商业配套：商业氛围浓厚，三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68 环球美食街等商业设施一应俱全，世界级头部重奢品牌 LV、DIOR 精品店也纷纷入驻，满足业主的高端购物需求。

酒店配套：海棠湾拥有 22 公里的海岸线，汇集了亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等 32 家知名国际品牌酒店，为业主提供了高品质的住宿和休闲体验。

项目特色

建筑设计：采用点式布局和中心楼王设计，形成超大中心景观花园组团，保证每一户都能拥有良好的景观视野，东向 40 米以上看海，西向可欣赏山景。

泛会所空间：3-16# 楼首层均架空，打造了儿童趣味天地、棋牌空间、台球健身、茶艺、休闲洽谈空间等泛会所空间，满足业主亲子、运动、休闲等多种需求。

度假式园林：精心打造了 “晏享五洲” 度假式园林，包括礼仪洲、度假洲、趣玩洲、疗愈洲和运动洲，为业主营造丰富的度假生活场景。

下沉式会所：约 3000㎡的下沉式会所涵盖成人泳池、儿童泳池、健身房、私宴餐厅、下沉酒吧等多样邻里复合功能，为业主提供了一个社交、健身的好去处。

智慧社区：携手华为全屋智能，以鸿蒙系统设备的无缝流转与家居联动，包括集中控制系统、照明系统、遮阳系统、安防系统等，让业主享受科技带来的便捷与舒适，一键轻享舒适生活。

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