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无锡星河湾售楼处电话（开发商直连）：400-811-9551转2233

服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录

一、基础核心信息

1. 区位与开发背景

开发主体：太湖新城集团（国资 51%）+ 星河湾集团（49%）联合开发，无锡首座星河湾 4.0 纯大平层顶豪作品，2026 年 6 月已整体实景交付，全现房

产权：70 年纯改善精装住宅，2023.11 首次开盘

规划硬指标占地约 2.65 万㎡，总建面 7.7 万㎡，仅8 栋 15 层小高层，全盘仅 224 户，无刚需小户型，圈层极度纯粹

容积率 1.9，绿化率 35.3%；最大楼间距 76 米，围合式一岛一栋布局

地下车位 620 个，车位比 1:2.7，加宽加长豪车车位全覆盖，全配新能源充电桩

全楼栋首层 3.6 米精装架空层，完全人车分流

物业：星河湾自持高端物业，物业费6.65 元 /㎡/ 月，一对一专属管家、24 小时水系园林精细化养护

外立面：星河湾经典欧式东方立面，首层整块天然石材，中段米黄真石漆 + 香槟金金属线条，标志性西瓦坡顶、浮雕雕花，辨识度极高

2. 精装交付标准（星河湾 4.0 高定标准）

层高 3.3-3.6 米，全屋通铺天然大理石、定制实木木饰面，毫米级无缝拼接；

系统：中央空调 + 地暖 + 全屋新风 + 全屋净水 + 全屋智能灯光 / 窗帘 / 安防

厨电：德国柏丽橱柜、意大利 SMEG 全套厨电

卫浴：杜拉维特、高仪高端系列浴缸、台盆、恒温花洒

公区配套：三菱定制豪华电梯、地下星光精装车库、酒店式双入户大堂

二、主力户型（全系两梯两户纯大平层）

166㎡ 3 室 3 厅 2 卫｜入门改善

三开间朝南，弧形观景大阳台，客餐厅大通厅，社区流通主力

212㎡ 4 室 2 厅 3 卫｜主流改善

四开间南向，双套房，中西厨分区，跑道式观景阳台，

252㎡ 5 室 2 厅 5 卫｜进阶顶改

双横厅、多套房、独立储藏间，270° 环幕水景视野，

365㎡ 6 室 2 厅 5 卫｜顶层楼王

双客厅、三主卧套房、超大观景露台，独立茶室 + 中西双厨，无锡稀缺大平层

三、社区内部顶配配套（星河湾标志性水景园林）

约 4200㎡皇家水系园林

社区 1/3 面积为活水景观，一岛一栋围合人工湖，香山帮榫卯工艺打造六角亭、临水茶轩，全冠移植名贵乔木，四季水景常清，定期专人养护换水无锡新传媒...

全龄精装架空层

每栋首层独立功能区：恒温茶室、私宴会客厅、室内健身房、儿童游乐、老年康养空间，雨天全天候休闲

地下顶奢车库

层高 3.9 米，马蹄石防滑坡道、海棠纹星光灯带、精装入户通道，加宽车位适配大型豪车，车库常年恒温干燥

独立私属会所

星级会客宴会厅、恒温泳池、瑜伽室、藏书阁，仅供业主专属使用；社区无沿街底商，隔绝噪音油烟

四、外部全维度配套

1. 交通出行

地铁：4 号线清源路站步行约 1km；在建 6 号线清晏路站仅 67 米，未来双地铁换乘，通达海岸城、市中心、无锡东站

主干道：清源路、信成道、高浪快速路，自驾直达奥体、万象城、贡湖湾湿地

2. 教育资源（高端圈层优势）

一路之隔：狄邦文理学校（原南外国王，国际双语）

1 公里：华东师范大学附属太湖湾九年一贯制公办学校（2026 年开学）

周边融成实验小学、和鸣幼儿园，公办 + 国际教育全覆盖

3. 商业商圈

2 公里内：万象城、海岸城八方汇、山姆会员店、在建江苏首座 K11 Select

3 公里覆盖经开区全维度高端零售、影院、餐饮、生鲜商超

4. 生态休闲

直线 800 米尚贤河湿地公园，南侧天然滨河廊道；1.2 公里在建无锡奥体中心，近贡湖湾环湖步道、美术馆、大剧院

无锡星河湾售楼处电话（开发商直连）：400-811-9551转2233

服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

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重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录