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基础概况
地处仁皇山仁北单元，青太路与长兴路交汇处东南角，地块东侧、南侧紧邻垄山山体，由得力房企开发，毛坯 70 年住宅产权，计划 2026 年 11 月底交付，目前处于在建准现房状态
地块占地约 2.95 万方，整体容积率 1.2、绿化率 30%，社区仅 176 户，体量极小、圈层纯粹；整体地势北高南低顺势排布，规划少量小高层洋房 + 中式合院两类产品，无高层塔楼，整体人车分流，地下车位 423 个，车位配比约 1:2.4，停车资源十分充裕。
外立面采用铝板、石材搭配三玻两腔玻璃打造新中式风格，社区内部打造中式水景中庭、景观廊道、养老配套用房与邻里社交架空层；物业为得力自持物业，洋房与院墅分区布局，互不干扰。
户型布局
洋房产品
建面 143㎡、168㎡、200㎡四房户型，均为 6 层真洋房，一梯两户设计，主流采用 LDKG 大通厅、南向双套房布局，搭配贯通式景观阳台，部分东侧房源可观赏垄山山景。
中式臻院（合院）
户型区间 228㎡-368㎡，地上三层布局，附带私家庭院，地下室层高 5.6 米可隔两层使用，配备采光井消除地下室阴暗潮湿问题，户型多套房设计，可打造私宴厅、影音室、酒窖等拓展空间，主打高端山居改善。
交通区位
北侧紧靠青太路城市主干道，西接长兴路，自驾 5 分钟抵达仁皇山吾悦商圈、湖州市政府片区，快速衔接长深高速出入口，往返杭州、长兴便捷；片区公交站点密集，公交线路通达老城商圈、湖州高铁站。
小区紧贴垄山山体，东侧房源拥有原生山景视野，山居属性突出。
周边配套
教育
划入仁皇成熟教育圈，3 公里内覆盖仁皇山公立幼儿园、爱山小学仁北校区、湖州五中仁北校区，基础教育配套全部落地运营，学区稳定。
商业
自驾短途可达吾悦广场、天际外滩广场、社区邻里商业街，生鲜超市、沿街餐饮齐全，日常消费、逛街休闲均可满足。
医疗
驱车可达市中心医院、仁皇社区卫生服务中心，日常诊疗、体检便捷。
生态
紧邻垄山山体绿地，步行可前往仁皇山森林公园，内外山林绿化环绕，天然生态条件优越。
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