2026官方发布:三亚中交凤凰岛售楼处(地址)-户型‖24小时电话-中交凤凰岛官网售楼中心欢迎您

三亚中交凤凰岛

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础核心信息

规模与指标：整岛总面积约 36.5 公顷（547.5 亩），规划总建面约 40 万㎡；已建成5 栋 100 米高风帆造型地标建筑，容积率约 1.1，绿化率 40%；产权为50 年酒店式公寓（非 70 年住宅，剩余年限以不动产权证为准）；跨海大桥长 394 米，连接市区滨海大道；

交付与现状：全部为现房（2010 年后陆续交付，2025 年重整完成后，产权清晰、可正常过户）；精装标准高，落地窗 + 观景阳台，部分带转角飘窗，一线 360° 海景；岛上运营成熟，邮轮母港、酒店、餐饮、商业配套齐全；

组团区分：A/B 栋多为整栋产权式酒店；C/D/E 栋为可按套散售的酒店式公寓，是个人买家主流选择。

户型与产品

产品线覆盖单房至超大平层，全海景无遮挡：

一居室：54–71㎡（主力 58–65㎡，全明，落地窗，部分带露台，适合单人 / 双人度假）；

两居室：79–128㎡（南北通透，双阳台，主卧套房，适合家庭旅居）；

三居室 / 大平层：150–381㎡，部分 440㎡顶层复式（270° 环海视野，高端度假 / 接待）；

整栋产权式酒店：A/B 栋整售，适合机构 / 酒店运营方（市场报价较高）。

社区与岛上配套

核心配套：中国首个 8 万 GT 邮轮母港码头（可停靠 10 万吨级豪华邮轮）；岛上滨海商业街、国际品牌酒店、海鲜餐厅、酒吧、免税商品体验店；火凤凰广场、滨海步道、无边际泳池；

酒店式服务：24 小时前台、礼宾、行李、客房清洁、洗衣、托管租赁；

景观：360° 全海景，直面三亚湾、鹿回头、南山海上观音、西岛，日落与灯光秀景观极佳；

安防：全岛封闭式管理，智能监控、刷卡入户，海上专属安保。

区位与交通、周边

交通：394 米跨海大桥直达市区；距三亚凤凰机场约 14km，三亚高铁站约 7.7km；打车 / 网约车便捷，公交可到三亚湾沿线站点；自驾上 G98 环岛高速方便；

商业医疗：临近蓝海购物广场、胜利购物广场、海旅免税城；医疗配套有三亚中心医院、425 医院；

文旅：步行可达三亚湾椰梦长廊，近距离鹿回头风景区、西岛、天涯海角、南山文化旅游区。

三亚中交凤凰岛

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！