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三亚盛海棠

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基本信息

开发商：海南盛达建设工程集团有限公司。

占地面积：约 9.4 万平方米，总占地 141 亩。

建筑面积：19.2 万平方米。

容积率：1.2。

绿地率：40%。

产权年限：70 年。

物业类别：洋房、叠拼。

总户数：903 户。

停车位：1181 个，车位配比 1:1.3。

项目特色

低密温泉墅境：在寸土寸金的海棠湾，容积率仅 1.2，每户都配备私属温泉，富含矿物质元素，可足不出户享受沉浸式 SPA。

东方美学设计：汲取中式传统建筑元素，融合现代工艺，打造出精奢立面、坡面屋顶、平直线条的新中式奢宅。园林以东方美学为灵魂，融入岛屿、森林、海浪等自然元素，规划出两轴、三片区、多节点的度假式园林。

贴心细节设计：小区采用人车分流设计，保障业主安全。地下室分区管理，隔开洋房区与别墅区，保护邻里隐私。园区遍布无障碍缓坡，方便婴儿车、手推车、轮椅通行。臻装地下车库搭配奢尚美学的入户大堂，带来超棒的归家体验。

周边配套

交通：距离三亚市中心约 28km、海棠湾高铁站（规划中）约 2km、三亚凤凰国际机场约 35km，周边直线 1km 内有 1 个公交站，为林旺二期站距离 486m。

商业：周围商业氛围浓厚，CDF 免税城、河心岛、太古里、SKP、超级万象城等旗舰商业云集。

医疗：北大口腔医院三亚医院、301 解放军总医院海南医院为健康保驾护航。

教育：人大附中、美国卫斯理安国际学校等构建起 12 年一站式教育体系。

休闲娱乐：汇集 32 家顶奢五星级酒店，亚特兰蒂斯水世界、蜈支洲岛等旅游地标都在附近，周边还有甘什山岭、槟榔谷、南田温泉、神泉国际高尔夫俱乐部等。

户型介绍

洋房 A 户型：建筑面积约 122㎡（或 124.9㎡），三室两厅两卫。全明通透，南北通透双阳台，主卧套房设计，LDKB 一体化阔厅联通约 8.3 米南向宽景阳台，主卧还有 270° 环幕阳台。

洋房 B 户型：面积约 105㎡（或 105.8㎡），三室两厅两卫。三开间朝南，南北通透，主卧联通约 6.7 米南向阳台。双厅竖向 LDKB 一体格局，空间利用率高。

下叠院墅 V1 户型：约 152㎡（或 151.4㎡），四室两厅三卫。配备私人电梯、双重玄关入户，从地下车库可直达。约 6.7 米奢阔度假横厅，约 40㎡会客空间，还有私家花园露台，主卧是酒店行政套房式设计。

上叠院墅 V2 户型：约 160㎡（或 158.1㎡），三室两厅三卫。有私人电梯、双重玄关，约 6.1 米度假观景横厅，270° 三面采光，约 30㎡L 型花园露台，能欣赏 270° 环幕景观，主卧奢阔，配备步入式衣帽间与独立卫浴。

物业服务

由绿城物业服务集团有限公司三亚分公司管理，以 “园区生活服务体系” 为基础，围绕人的生命周期、覆盖全生活场景，打造全维度、全龄段、全天候度假社区体验。

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