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三亚紫金国际金融中心

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业：开发商紫金海外投资有限公司（紫金矿业旗下）；绿城服务（5A 写字楼专属管家），戴德梁行顾问；物业费13.5 元 /㎡・月；40 年商办产权，预计 2025 年底交付（公区精装、套内毛坯）；总高 22 层约 99.9 米，海浪造型玻璃幕墙，270° 海景视野。

规模指标：占地约 1.43 万㎡，总建面约 6.08 万㎡；容积率2.8，绿化率35%；1 栋主楼 + 南北裙楼；总户数 99；车位 412 个（含 103 个充电桩车位）；配置多组高速商务电梯、约 12 米挑高入户大堂、智能安防系统。

二、主力产品与亮点

303–732㎡滨海创意裙楼（1–3 层）：层高 4.5–5.4 米，可做高端会所、品牌展厅、商务宴请餐厅，昭示性强；

375–1619㎡云端商务办公（8–18 层）：少柱网设计，空间可自由分割定制；4.2 米标准层高，全玻璃幕墙，270° 一线海景；适合中型至大型企业总部、金融机构区域中心；

核心亮点：自贸港 CBD 政策红利（企业所得税 15% 等）；紫金矿业背书，跨境资金集中运营中心加持；绿城 + 戴德梁行双团队运营；海浪式地标建筑，一线海景；5A 智能楼宇系统（新风、空调、安防、停车、办公一体化）。

三、社区与周边配套

内部配套：挑高商务大堂、高速电梯、智能地下车库、24 小时安防、滨海商业街区、商务接待区；

商业：周边有海旅免税城、青春颂广场、蓝海购物广场，自带裙楼商业可互补；

医疗：3–5 公里可达三亚中心医院、农垦三亚医院、425 医院；

政务金融：临近三亚市政府、中央商务区管理局、各大银行三亚分行，办事便捷；

休闲：步行到椰梦长廊，周边有邮轮母港、游艇码头、鹿回头景区，适合商务接待

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