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东莞松湖瑞府

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基本信息：位于松山湖片区 - 大岭山镇横镇西路 240 号新风中学旁。项目规划有 4 栋高层洋房和 8 栋别墅，总户数为 373 户，停车位 367 个，车位比为 0.98:1。小区建筑面积 5.5 万平米，容积率 2.2，是一个低密度社区。

户型价格：在售建面约 75-115㎡高层三四房，建面约 143㎡别墅待售中，备案总价 720-850 万 / 套。高层住宅户型包括约 75㎡三房两厅一卫、约 85㎡三房两厅两卫、约 90㎡三房两厅两卫和约 115㎡四房两厅两卫，均采用客餐厨 LDK 一体化设计，户户配有 270° 豪宅飘窗，可分可合中西双厨，空间实用率较高。

交通配套：距离 R1 线大岭山站仅 300 米，步行 3 分钟即可到达，预计 2025 年底建成通车，届时可实现 2 站松湖、2 站东城、5 站到国贸。此外，建设路发展轴将扩建为双向八车道的城市金线，周边还有莞佛高速、莞深高速等，可快速联动广深区域。

教育配套：教育资源丰富，约 1 公里内有市一级公立大岭山第二小学、省一级学校大岭山镇中心小学，约 1.1 公里处是市一级重点大岭山中学，项目旁约 200 米是市一级公立新风中学。同时，片区还有东莞理工学院、大湾区大学（在建）、香港城市大学（在建）等高校。

生态配套：约 500 米处是大岭山体育公园，约 1.8 公里处为大岭山公园，周边还有大岭山山脉、松山湖天然水库、同沙生态湿地，以及大岭山森林风景区、同沙生态风景区、松山湖风景区，生态环境优越。

商业配套：项目周边 2 公里集中了 90% 的城市配套，如沃尔玛、万达影院、天和商圈等，可满足居民日常购物、娱乐需求。

医疗配套：医疗资源有保障，约 2.6 公里处是东莞松山湖东华医院，约 1 公里处为东莞市中西医结合医院。

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