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海口新秀海湾

售楼处电话400-186-1314转6666

海口新秀海湾售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

一、基础信息

开发商：海南鑫森雨实业有限公司

物业类型：70 年住宅（非商办，可落户、上学）

规模

占地：约8117㎡（12 亩）

建面：约2.18 万㎡

楼栋：3 栋小高层

容积率：2.0

绿化率：43%

总户数：206 户

交付：2020 年 6 月 现房

物业：业主自管（无品牌物业）

二、主力户型（唯一户型）

65㎡ LOFT 复式（建面）

层高：4.9 米（买一层享两层）

格局：两房 / 三房两厅两卫（可变）

朝向：南北通透

使用面积：约120–130㎡（翻倍赠送）

装修：简装 / 毛坯（可自行改造）

四、核心卖点

70 年产权 LOFT（稀缺）

住宅性质：可落户、可上学、民水民电、通燃气

对比 40 年商办：成本更低、保值更强、易转手

超高赠送 + 低总价

65㎡建面 →实得 120㎡+，两房变三房

海口市区60 多万买三房，稀缺小户

地段双便利

近西海岸：假日海滩、会展中心、五源河文体配套

靠秀英老城：省人民医院、秀英商圈、生活便利

距海约800 米（亲海不近海）

交通

近滨海大道、海秀快速路

30 分钟到美兰机场、国贸、西海岸

公交：208 路等（通华小区站）

五、配套（中等成熟）

教育：海口市第二十七小学（片区公立）

医疗：海南省人民医院（三甲，约 2 公里）

商业：秀英商业街、秀英农贸市场、万达商圈（约 3 公里）

休闲：假日海滩、西秀海滩、五源河森林公园