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海口中海南海参號院

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一、基础信息

小区全称：中海丨南海・叁號院（常写 “海参號院”）

开发商：海口中海兴业房地产开发有限公司（央企中海地产）

物业：中海物业，24 小时高端服务

占地 / 建面：约 6.8 万㎡ / 约 18.7 万㎡

容积率 / 绿化率：2.0 / 40%（低密度高绿化）

总户数：674 户；车位：1260 个（约 1:1.9）

产品形态：6 栋洋房（7–8 层）+8 栋环幕平层 + 1 栋会所 + 3 栋商业

交房：预计 2026 年底 / 2027 年初

二、户型与价格（精装交付）

洋房（7–8 层，一梯两户）

168㎡ 四房：南北通透，双阳台，约 5.4m 客厅面宽

200㎡ 四房：阔绰客餐厅，主卧套房

239㎡ 四房：7m 横厅，全景落地窗，行政主卧套房

285㎡ 四房：7 层真洋房，直面海景，仅 56 席

环幕平层（高层）

330㎡ 顶奢大平层：270° 海景，超大横厅，双主卧

精装标准：方太、TOTO、科勒、简一瓷砖、意大利石材；标配新风、中央空调、断桥铝合金 Low-E 玻璃

海口中海南海叁号院样板间

三、核心配套（3 公里内）

交通：1 公里内 14 个公交站（最近约 224 米）；距国贸约 2.7 公里

教育：滨海第九小学（步行约 690 米）、美瑞海国际幼儿园（步行约 284 米）

商业：万象城、N 次方公园、百方购物中心、宜欣城、友谊国贸城

医疗：海南省人民医院、中山大学中山眼科中心海南眼科医院等 12 家一级以上医院

生态：海口湾一线海景，周边 62 个公园（最近约 237 米）

四、小区特色

定位：中海顶级 “叁號院” 系，海口湾最后稀缺住宅用地

设计：游艇美学流线型外立面，玻璃幕墙 + 铝板，适配滨海气候

景观：40% 绿化率，“2+8” 立体社交体系（会所 + 八大主题园林）

圈层：全盘 168㎡起，纯高端改善社区

海口中海南海参號院

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