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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州太湖庄园现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：常州太湖庄园售楼处电话：400-811-9551转2233

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】

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一、基础档案

开发商：常州万泽天海置业

物业公司：万泽自持物业

物业费：湖景公寓 / 洋房 2.5 元 /㎡/ 月；叠墅、联排、独栋别墅 3.8 元 /㎡/ 月

产权：全部 70 年商品住宅，全系毛坯现房，2014 年起分批交付，现证现房，无交付风险

整体规划大盘

总占地3840 亩，总建面约 64 万㎡；一期组团占地 332 亩，总户数仅 372 户，整体大盘总户数 613 户

容积率 0.36（常州主城极少见超低密墅区），绿化率 50%，沿太湖退让 80 米生态景观廊道，搭配 516 亩内部湿地公园

建筑风格：公寓洋房为摩洛哥休闲风，别墅区采用新亚洲中式院落设计；全社区人车分流，车位配比充足，别墅大多附赠私家车位

三、小区内部高端配套（度假康养属性拉满）

生态景观：直面太湖湖面、内部原生湿地公园、环湖景观步道、河道水系、大片原生林木，空气湿度、环境质量优异

专属高端运动配套：游艇俱乐部、私家游艇码头、湿地马场、球类运动中心、绅士运动体验馆

生活商业：7500㎡社区风情商业街、五星级度假酒店、业主会所、休闲茶室

基础休闲：环湖慢跑道、滨水观景平台、多处庭院休憩空间、24h 封闭式安保管理

四、外部周边配套

1、生态文旅（核心最大优势）

坐拥常州 7 公里太湖岸线的一半资源，紧邻嬉戏谷、竺山湖小镇、太湖湾露营谷、中华孝道园，整片区域都是文旅生态度假区，宜居度假属性极强

2、交通路网

自驾：紧靠环湖路、青洋快速路、沪常高速；常州市区自驾约 40 分钟，无锡市区仅 20 分钟，苏州、上海 2 小时通勤圈

公共交通：片区公交线路稀少，日常出行高度依赖私家车

3、教育配套

就近公办：太鬲小学、雪堰中心小学、雪堰初级中学，仅满足基础义务教育，无优质名校资源

4、商业 & 医疗

日常：小区自带商业街、竺山湖集镇商超、农贸市场，满足基础吃喝采购；大型商场需要前往湖塘城区

医疗：雪堰镇卫生院可处理小病；三甲医院需驱车前往武进城区二院阳湖院区（40 分钟车程）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，常州太湖庄园现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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