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海口海府大院

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基础与区位

开发商：海南海建置业有限公司（海南建投集团旗下国企），物业为保利物业，物业费 2.5 元 /㎡/ 月；

规模与指标：总占地约 354 亩，总建面约 68 万㎡，分五期开发；20 栋新中式板式高层，共 3037 户，全部正南正北朝向；容积率 3.73，绿化率 35%；全地下车位 3814 个（车位配比约 1:1.25），人车分流；70 年住宅产权，精装交付；

现状：一至三期已建成，多为实景现房 / 准现房；四、五期规划推进中；保留海南大酒店、省委门诊楼、第一办公楼等历史建筑；中央景观轴 “一轴两带、三场五园” 已呈现。

户型

主力户型：建面约 111–222㎡精装两至五房（85–104㎡小户型基本售罄）；典型户型有 111㎡三房、130㎡三房、156㎡四房、222㎡五房；纯板楼，南北通透；

交通与配套

交通：海府路主干道，周边多条公交线（4 路、16 路、37 路等）；临近国兴大道、海秀快速路，自驾到国贸、国兴 CBD、美兰机场均便捷；

教育：配建公办幼儿园，周边有海口市第二十五小学、琼山华侨中学、海府路学校等（学区划分以当年教育局公告为准）；

医疗：近省委门诊、海口市人民医院、海南省中医院；

商业 / 休闲：自带 1988 商街、闯海文化广场；步行可达南亚广场、日月广场；临近红城湖公园、白沙门公园。

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