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长沙绿城梅溪半山

售楼处电话400-186-1314转6666

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基本信息

开发商：由绿城中国和招商蛇口联合开发。

产权年限：70 年。

总户数：236 户。

楼栋总数：4 栋。

容积率：3.0。

梯户比：1#2T2，3#2T3。

绿化率：35%。

物业费：3.3 元 /㎡/ 月。

物业：绿城物业。

周边配套

交通配套：项目距离地铁 2 号线麓云路站约 800 米，距离地铁 6 号线麓谷体育公园站约 2.5 公里，地铁 2 号线与 6 号线可以换乘；项目北侧的枫林三路连接河东河西，东侧的麓云路连接麓谷与梅溪湖，转麓景路隧道可到洋湖、湘江科学城。

教育配套：项目南侧为师大附中博才梅溪湖校区，东侧为长沙实小梅溪湖学校，周边还有西雅博才小学、西雅中学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学等多所名校。

商业配套：约 1.5 公里范围内有梅溪湖国际文化艺术中心、金茂览秀城、梅溪新天地、弘坤花样汇、中建梅澜坊、丰盛里等商业中心，商业体量超 50 万方。

生态配套：项目紧靠 320 亩的梅岭公园，周边还有 3000 亩的梅溪湖面，4300 亩的桃花岭公园，5200 亩的象鼻窝森林公园，生态环境优越。

小区规划

建筑设计：采用高颜值公建化立面，Low-E 中空玻璃，南向全封窗交付，整体抬高约 5.5 米，形成 “无感屏障”，有效隔绝噪音、杂尘污染，同时保障业主私密性与安全性，更能有效防止雨水倒灌。

园林景观：打造东方写意园林，一隐三境，让业主一步公园里，离尘不离城。

会所配套：配置全维雅致会所，包括海派会客厅、健身房等，业主下楼即享。

房源信息

在售户型：户型为建面约 122-178㎡，拥有 270° 转角落地窗，可享受 IMAX 级别山景，最大约 60㎡奢阔餐客厅，最高得房率超 105%。

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