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海口天玺壹号

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

区位：海口市秀英区秀英大道与白水塘路交汇处（万达广场正对面）

开发 / 物业 / 费用：海南文新特集团（恒基广厦）开发；海南千秋保利物业；物业费 3.7 元 /㎡/ 月

规模指标：占地约2.5 万㎡，总建面约12.55 万㎡；6 栋高层（20–25 层）+1 栋酒店；652 户；容积率 3.5，绿化率 30%；车位732 个，车位比1:1.12，人车分流

产权 / 交付：70 年住宅；精装交付（一线厨卫 + 中央空调）；2027 年 6 月交房（期房）

梯户：2 梯 4 户，高赠送、高拓展设计

三、配套与交通（主城成熟，生活便利）

交通：紧邻秀英大道、白水塘路；5 分钟到万达；15 分钟上海秀快速路；近城铁秀英站；公交 7/16/24/64 路直达

商业：万达广场一路之隔（步行 5 分钟）；周边友谊南海城、喜盈门、海玻市场，烟火气足

教育：秀华小学、十四中；近丘海学校（约 1.1km）、北大附海口学校

医疗：3 公里内海南省人民医院、海医二附院（三甲）

社区：约3000㎡全龄架空层、星级入户大堂、精装地库

四、核心优势与风险提示

优势

得房率天花板：110%+ 使用率，95㎡做三房双卫，空间性价比极高

主城成熟配套：万达对面，生活便利，无配套等待期

本土稳健房企：文新特深耕海南 32 年，交付口碑稳定

精装 + 中央空调：一步到位，省去装修成本与时间

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