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海口中璟悦府

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一、基础概况

开发商 / 物业：海南中璟合实业；海口乐悠物业，物业费 2.98 元 /㎡/ 月

规模指标：占地约 16 亩（1.07 万㎡），总建面约 4.58 万㎡；2 栋高层（1#24 层、2#20 层）+ 约 2700㎡社区底商

核心参数：总户数 254 户；两梯四户纯板楼、南北通透；容积率 3.0，绿化率 40%；车位 301 个，车位比约 1:1.19

产权 / 交付：70 年住宅；精装交付；预计 2026 年 9 月交房（准现房）

社区配套：叠级水景、阳光草坪、儿童游乐区、健身空间、架空层泛会所

二、户型

主力户型

110㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透、动静分离、主卧飘窗、双卫；

140㎡ 4 房 2 厅 2 卫：宽景阳台、空间阔绰、改善一步到位；

三、核心配套（府城成熟圈）

交通：椰海大道 + 中山南路双主干道；距海口东站约 2.5km；1 公里内 9 个公交站（中山南路口站）

商业：步行 150 米到椰海综合市场、400 米到旺佳旺超市；约 2km 到新城吾悦广场

教育：步行约 500 米到自驹学校椰海分校；周边琼山十一小、琼山华侨中学（以当年划片为准）

生态：步行约 600 米到凤翔湿地公园（美舍河），推窗见绿、休闲便利

医疗：约 2km 到海口市第四人民医院、海口市中医医院琼山分院

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