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基本信息

开发商： 深圳市河东骏濠房地产开发有限公司

物业公司： 项目自有或聘请的物业公司

项目性质： 以商务公寓、商业、办公为主的综合体

主要特点： 双地铁上盖、布吉枢纽、商住混合、高密度。

三、 区位与交通（核心优势）

地理位置： 地处“宇宙中心”布吉的绝对核心，是深圳典型的交通要塞和人口密集区。

轨道交通（王牌）：

与深圳地铁3号线、5号线“布吉站”直接连通。3号线通往罗湖、福田，5号线通往罗湖、黄贝岭、前海，是连接深圳东西部的重要换乘枢纽，通勤价值极高。

城际铁路： 紧邻深圳东站（布吉火车站），可乘坐动车前往东莞、惠州及粤东地区。

自驾交通：

紧邻龙岗大道（深惠路）、布吉路、西环路，可快速接入清平高速、水官高速、南坪快速。但布吉片区常年拥堵，自驾出行体验较差。

公交枢纽： 布吉地铁站本身就是大型公交枢纽站，线路四通八达。

四、 小区配套与周边

内部配套：

作为高密度综合体，社区内部绿化及活动空间极为有限。住户主要依赖底商和公共区域。

物业需管理复杂的人流和业态，挑战大。

外部配套（极度成熟与混杂并存）：

商业： 自带部分商业，且地处布吉老街商圈核心，步行范围内有天虹、沃尔玛及无数沿街商铺，生活便利度满分，但环境嘈杂。

教育： 周边有布吉中心小学、布吉中学等，但商务公寓产品原则上不带学位，住宅产品也需以龙岗区教育局当年最新政策为准，竞争异常激烈。

医疗： 深圳百合医院、布吉人民医院等。

城市界面： 布吉老街片区城市面貌老旧，人口构成复杂，城市更新缓慢。

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