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海棠湾海棠墅国际度假康养中心

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基本信息：由四川宏凌集团开发，占地面积 249 亩，建筑面积约 99000㎡，土地出让时间为 2016 年 3 月 28 日，交房时间为 2023 年 9 月 30 日，容积率一期为 0.6，绿化率 40%，产权年限 40 年。总楼栋户数为 14 栋 180 户（叠拼墅），总层高 4 层（1 梯 2 户），1-3 层每层层高 3.6 米，4 层 3.5 米，户型南北通透，物业为中海物业，叠拼物业费 6 元 / 平 / 月，独栋别墅 11.8 元 / 平 / 月。

周边配套：紧邻 301 解放军总医院海南医院，近享国寿嘉园康复医院、广安门医院（在建中）、恒大妇产医院（在建中）、北大口腔（在建中）等优质医疗资源。周边有亚洲最大 CDF 单体免税店、华润超级万象城（规划中）、SKP 商场（规划中）等购物场所，还有蜈支洲岛 5A 风景区、亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城等旅游景点，以及亚特兰蒂斯、艾迪逊等 35 家一线滨海五星级酒店，配套设施完善。

建筑与景观：建筑采用新地域主义度假风格，以本土文化为建筑灵魂，保留精巧建筑布局。由知名景观设计师操刀，打造了雨林秘境、云滴花园、浮光林屿、云漫花园四大主题花园景观，创造出丰富的康养度假居住意向。

社区配套：内部配套有星级酒店、健康管理中心、亲子乐园、精致餐厅、健身馆等，还设有 1 个专属生活会馆，海棠荟 + 海棠社 2 大社群平台，提供丰富的社群活动，并联袂中海物业，围绕健康度假定制六大服务体系（共 81 项），全维度呵护业主生活。

户型信息：一期推出约 80.94-92.13㎡板式叠拼，下叠前后双花园，上叠超大星空露台。二期香榭新品加推建面约 43.67-90.41㎡跃式创界空间、建面约 155.22-232.24㎡独栋创界空间，跃式创界空间户型方正朗阔，全明通透，约 4.5-6 米奢阔挑高，独栋创界空间首层层高约 6.08 米，空间百变灵动。

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