广州保利悦公馆售楼处电话(保利悦公馆)首页网站-保利悦公馆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.29售楼处✦AI热搜

广州保利悦公馆

售楼处电话:400-186-1314转1111(首页网址）

售楼处电话:400-186-1314接通后输入1111楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

一、基础信息

区位：地处番禺万博 CBD 、金山谷成熟居住区；距地铁 7 号线板桥站、3 号线汉溪长隆站约 1.5–2 公里（步行略远，依赖公交 / 共享单车接驳）；自驾可快速上新光快速、南大干线、华南快速，10 分钟到万博核心商圈（万达广场、四海城），25–30 分钟可达珠江新城；周边社区密集，烟火气足。

开发 / 物业 / 产权 / 交付：央企保利发展旗下广州穗兴置业开发；物业为保利物业（国家一级资质），物业费3.07 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权；2023 年底全面精装交付，纯现房，即买即办证入住；分南北两区（南区高层、北区低密洋房，两区独立管理、互不连通）；自带 6 班公办幼儿园。

规模指标：总占地约 11 万㎡，总建面约 24.5 万㎡；共 23 栋（南区 12 栋 32 层高层，北区 11 栋低密洋房）；总户数2163 户（南区 1867 户、北区 296 户）；南区容积率 2.8，北区容积率 1.01；绿化率 35%+（北区更高）；车位比约1:1.28；南区梯户比 2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，北区 1 梯 2 户；社区有围合式中央园林、泳池、儿童游乐区、健身区、泛会所架空层。

核心配套

教育：自带 6 班公办幼儿园；步行可达富豪山庄小学、金山谷学校（九年一贯制）；周边有番禺直属机关幼儿园（省一级）、培英中学番禺校区等，按番禺区当年人户一致政策划片入学。

商业：社区底商满足日常；5 分钟到金山谷商业中心，10 分钟可达万博 CBD（万达广场、天河城、四海城、K11 Select），餐饮、购物、娱乐齐全。

医疗：2.5 公里内有祈福医院（三甲），3 公里可达广州医科大学附属市桥医院，自驾 20 分钟到省妇幼保健院番禺院区。

生态休闲：周边有金山谷体育公园、大夫山森林公园，适合日常慢跑、骑行、亲子户外活动。

亮点

央企现房：保利品质，无烂尾风险，精装交付，即买即住；

南北分区：高层 + 低密洋房双产品线，适配不同预算与居住偏好；

全南向 + 围合式园林：南区几乎全南向，采光好，楼间距开阔；

成熟配套：万博旁，社区密集，生活氛围浓，通勤便利。

广州保利悦公馆

售楼处电话:400-186-1314转1111(首页网址）

售楼处电话:400-186-1314接通后输入1111楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!