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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，嘉兴玖玺现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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一、基础档案

开发 & 交付

开发商：嘉兴九天置业；2023 年 9 月开盘，2025 年 9 月底毛坯现房交付，现阶段实景现房可实地看房

社区规模（纯粹低密改善小盘）

占地 3.19 万㎡，总建面 9.44 万㎡，总户数仅342 户

楼栋配比：3 栋 18 层高层 + 14 栋（5/6 层）叠墅

容积率 1.8，绿化率 31%，主城稀缺低密指标

车位合计 688 个（地下 593 个），车位配比 1:2，每户标配 2 个车位，全人车分流设计

外立面：叠墅整体全铝板干挂 + 大面积落地玻璃窗，高层为公建化幕墙，颜值与保值性强

物业 & 收费：旭辉旗下上海永升物业高层物业费：2.7 元 /㎡/ 月

叠墅物业费：3.28 元 /㎡/ 月

配备精装地上 / 地下双大堂、人脸识别、全域智能安防、园区精细化运维

交付标准：全盘毛坯交付，可自由搭配中央空调、地暖、新风系统

二、主力户型（全系大四房，改善定位无刚需小户型）

高层（129㎡、143㎡，平层改善）

129㎡ 四房两厅两卫

四叶草格局，三开间朝南，双景观大阳台，刚需改善入门

143㎡ 四房两厅两卫（高层主力）

LDK 大横厅设计，主卧独立套房，南北通透双阳台，自住舒适度最优

叠墅（190-218㎡，高端改善）

下叠：地上两层 + 双层地下室 + 私家南北庭院，可改造影音室、健身房，

中叠：夹层布局，静谧居家，自带休闲露台

上叠：顶层超大观景露台，视野无遮挡

三、小区内部配套

景观体系：中式现代度假园林，中央镜面水景、中心阳光草坪、环形健康跑道、滨河绿化景观带，小区双河道环绕，滨水景观资源优越

全龄空间：分龄儿童活动区、老年康养休憩区、林下会客廊架、户外健身场地

无社区沿街底商，纯居住社区，隔绝临街噪音，居住静谧度高

四、外部周边配套

1、交通（沪嘉通勤友好）

自驾：晋阳东路、向善高架贯穿城区，8km 抵达嘉善南站高铁站；临近沪昆高速、申嘉湖高速，30 分钟直达上海枫泾、松江

公交：小区周边多路公交，直达嘉善主城各个片区；沪嘉城际规划站点距离适中

2、教育（板块核心优势）

小学：慈山第一小学（李家校区，800 米）

九年一贯制：浙师大附属嘉善实验学校（1.5km）

高中：嘉善高级中学（嘉善顶尖公办高中，2 公里），全龄优质公办教育闭环

3、商业 & 医疗

日常：1 公里大众广场，生鲜、餐饮、生活配套齐全

大型商圈：3 公里直达银泰百货、万联城两大核心商圈，购物、观影一站式满足

医疗：2.6 公里嘉善第三人民医院，自驾 10 分钟抵达嘉善第一人民医院总院

4、生态

500 米可达柳洲城市公园，徐家港滨河绿地密布，日常散步、骑行、露营选择丰富

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